열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 71조 원더우맘]

<보고서 작성 및 투자 법>

✔ 부동산의 가치를 평가하는 기준을 가지고 수익률 보고서를 쓰고나면, 단지 "투자하고 싶었던" 아파트 였는지 "투자할 수 있는" 아파트 였는지 알 수 있다.

✔ 싼 시기에 싸게 사서 기다려야 한다!

✔ 객관적인 입지 분석으로 제대로 된 가치 판단을 하고 제대로 된 투자를 하자.

<임장지역 선정 및 1등 고르는 법>

✔ 임장 지역을 꼭 앞마당으로 만들어라!

✔ 저평가여부 확인 -> 투자기준 확인 -> 실투자금 확인

✔ 저평가 여부 판단 법 : 가격고정+위치비교 or 위치고정+가격비교

현재 나는 실투자금을 생각하면서 투자기준을 확인하고 그 아파트가 저평가된건지 판단해보고 있다.

이렇게 하지 말라고 얘기해주시는 주우이님 말씀에 정말 뜨끔 했다...

반드시 반대로 하리라! 저평가 된 물건을 먼저 찾자!