열반스쿨 기초반 3강 강의후기 [열기 73기 운0진 완강열차 함7게한다랭=3 긍정파이브]

안녕하세요.

긍정 만렙 긍정파이브입니다.

정말 소중한 기회를 얻어

3강의 오프라인으로 직강을 들을 수 있었던

시간이었는데요.

나보다 앞서가신 선배님들의(그 시절 기억이 나실까 모르게 너무 선배님이시지만)

경험과 통찰을 배울 수 있어서

시간가는 줄 몰랐습니다.

✅ 아파트 수익률 보고서 : 잘 쓰고 바로 투자하는 법

앞으로도 계속 두고두고 쓰게 될

임장보고서와 관심단지에 대한 수익률 보고서

월부에서 아파트투자라는 것을 배우기 전

여기 저기 기웃하며 들었던 강의에서는

이렇게까지 자세하게 기준을 나누어서 설명해 주지 않았습니다.

아마도 그 강사분들도,

몇년간 임장하며 투자해본 경험으로

직관적으로만 어디가 더 좋은지 알았지

막상 가르치는 부분은 어떻게 설명해야할지 몰랐을지도 모릅니다.

어떤 분은 아파트 정문을 들어가는 순간

오를 아파트인지 다 안다, 스스로 작두탄다~라고 했던 분도 있었거든요 하.하.하.

(본인만 안다~ 학생들은 모른다~)

사실 그런 애매한 강의들을 듣다가 만났던 월부는

너무 객관적 기준으로 지역과 아파트를

바라볼 수 있게 해주어서 신선하고 이거다 싶었습니다.

이런 객관적 기준에 더하기

열심히 다니면서 눈과 귀로 알게된 현장감까지 더한다면

정말 더할나위 없이 선호도 파악이 되는 것 같습니다.

그래서 정말 한달 한달 만들게 되는

앞마당의 개수가 투자할 때는 너무너무 소중해지는 것 같습니다.

아는만큼 보이고, 아는만큼 투자범위가 넓어지는것이니까요

양파링멘토님은 수업에서

이러한 입지를 평가할 수 있는 상세 기준과

단지 예시들로 어떻게 적용해볼 수 있는지

알려주셔서 쉽게 이해해볼 수 있었습니다.

그러나

좋은 입지를 선택해서 수익과 수익률을 높이는 것도 중요하지만

가장 중요한 것은 !!!!

좋은 시기에 사는 행위 그 자체라고 말씀해주셔서

행동하지 않는것이 가장 나쁜 선택지임을 일깨워주시고

다시 한번 무엇보다 행동하는 것이 중요하다는 사실을 깨달았습니다.

BM : 입지분석을 통해 더 좋은 투자를 한다. 그러나 더 중요한 것은 투자하는 바로 행동 그 자체.

✅ 초보 투자자가 겪게 될 모든 것

그 다음으로는 주우이 멘토님의 시간이었는데요

그동안 초보투자자들로부터 받은 질문과 경험에서 나오는

앞으로 우리가 겪게 될 모든 것들을 강의에 담아주셨습니다.

"이런 질문할꺼지? 여기 다 있어~"

이런 느낌이었습니다.

저도 사실 기초강의 끝나고 가장 궁금했던 것이 바로 이런것들이었습니다.

임장지역은 어떻게 선정하나요?

비교평가는 어떻게 하는고에요?

이런 질문에 대해서

멘토님의 투자사례를 예시로 해서 설명해주시니

너무 이해가 쏙쏙 되었습니다.

그리고 질문을 통한 성장에 대해서도 말씀해주셨는데요

정말 어떻게 보면 가장 어려운 것 중 하나인 질문,

적극 활용하고 답을 수용하여 행동으로 해보라는 말씀이 너무 기억에 남습니다.

BM:

1.질문의 시간을 적극 활용하자(늘 메모하기)

2.120% 목표 잡기

3.좋은 동료 되기