수강후기

서울투자 기초반 3강 수강 후기 [서울투자 기초반 11기 88조 소준파파]

  • 24.03.25
  1. 서울투자기초반 3강은 제주바나님이 '서울의 판도를 바꿀 동북권 지역분석'이라는 제목으로 강의해 주었습니다. 동북권 4개구에 대한 임보는 이렇게 작성하는 것이라고 말씀이라도 하는 것처럼 일목요연하게 정리를 잘 해주고 명쾌하게 강의해 주어서 동북권에 대한 이해도를 높일 수 있었습니다. 입지에 대한 사실과 투자에 적용하는 방법을 보며 거인의 어깨 올라 전체를 보는 안목을 배울 수 있었습니다. 동북권의 전세가율이 오르고 투자금이 줄어들고 있는 것을 보며 준비된 투자자에게 기회가 오고 있다는 것을 알게 되었습니다. 동북권은 가치성장 투자와 소액 투자할 기회가 공존하는 곳임을 알고 앞마당을 늘려가야겠다는 생각을 하였습니다.
  2. 성동구, 광진구, 동대문구, 성북구에 대한 핵심 키워드를 뽑아내고 각 구에서도 생활권 별로 키워드를 정리하는 것을 보며 임장 보고서 작성시 참고해야겠다는 생각을 하게 되었습니다. 그리고 지역분석 정리 부분에서 사실과 투자에 적용할 생각을 한 문장으로 정리하는 것도 배울 점이라고 생각하였습니다. 그렇게 정리해 놓으면 시간이 지나서 임장보고서를 다시 보면 그때는 이렇게 생각하였다는 것을 알 수 있고 현재의 생각과 비교할 수 있기 때문입니다.
  3. 마지막으로 비교평가의 예시로 보여준 단지들 중에 아는 단지들도 있고 모르는 단지들도 있는데 아는 단지가 많아 질 수록 비교 평가해서 가치가 있으면서 가격이 저렴한 단지에 투자할 수 있다는 것을 알게 되었습니다. 서울 아파트를 산다는 것은 노후 준비와 조기 은퇴를 할 수 있는 보험 같은 것이기에 나와 가족의 미래를 위해 오늘도 투자자로 살아갑니다. 귀한 강의해 준 제주바다님 감사합니다.

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