입지 평가
1.직장
마포구 사업체 수 56782개/ 종사자 수 290473
2.교통
강남 51분 여의도 28분 시청 16분
3.학군
숭문중 서울여중 84.6%
특목고 진학률 2.9%
주소 대흥로 28길 28
4.공급
마포 푸르지오어반피스 27년7월 239세대
노고산동 빌리브디에이블 25년7월 299세대신공덕동 신공덕 아이파크 25년 4월 140세대
5년 내 공급 678세대
과거 시세
수익률 분석 (10년내 투자타이밍)
현시세: 프레스티지 자이 25평형 현재 15.4억 전세 8.3억
10년내 고점 매입시: 16.3억 전세10억
10년내 저점 매입시 : 12.5억 전세6.6억
고점매입시 수익률 (15.4억-16.3억)%(16.3억-10억)*100=-14%
저점매입시 수익률(15.4억-12.5억)%(12.5억-6.6억)*100=49%
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