🎇에🎆[실전26기 갱튜님과 춘3월 꽃길로 7ㅏ조 에소맛 쿠키]GGZ🤍 뽀에버❤ 튜터링데이 후기

안녕하세요.

뽀로로가 되고 싶은 에소맛 쿠키입니다.

지난 일요일, 저희 갱지지 튜터님과 함께 하는 튜터링데이가 있었습니다!!

실전반을 수강하고 싶은 가장 큰 이유 중 하나가 바로 튜터님과 함께 하는 이 시간이잖아요 ㅠㅠ!

기대, 설렘, 걱정 등등 많은 감정을 안고 튜터링데이를 준비하고 임했습니다 ㅎㅎ

<사전임보 발표>

감사하게도 사임을 발표할 수 있는 기회가 주어졌습니다.

사실 저는 수도권 투자는 아직 언감생심인 상황이라

수도권 앞마당이 턱없이 부족하고

특히나 경기도는 2년 전에 작성하고 이번이 처음이었습니다. 와우...

그래서 임보를 작성하면서도

도대체 데이터를 어디까지 봐야하나

서울을 봐야하나 경기도는 인근 지역만 봐도 되나 경기도 다 봐야하나 등등

머리가 뽀개지도록 고민을 했습니다.

수도권 앞마당이 부족한 점이 임보에서도 보였는지

지방임보스러운 부분이 있다는 피드백을 주셨습니다.

들으면서 속으로 빵터졌다는 건 비밀ㅎㅎ

제 임보에서는 생각에 대한 부분을 많이 언급해주셔서

맞든 틀리든 계속 적어가는 게 맞구나 확신을 얻을 수 있었습니다.

코렛르미님의 임보에서는

데이터를 이렇게까지 끌어모아서 임보를 쓸 수 있다는 걸 배울 수 있었고

네비님의 임보에서는

서울은 이렇게 봐야한다는 시야를 배울 수 있었습니다.

게다가 더 중요한 점!!!

튜터님께서 무려 미니 특강을 해주셨습니다!!

군별로 어디에서 지역의 가치가 매겨지는지

수요에 대해서 어떻게 생각해야하는지

간략하지만 깊이 있게 알려주셔서 특강 하나를 통째로 듣는 듯한 기분이었습니다. 감동 ㅠㅠ

개인별로 결론을 어느 범위까지 내야할지도 말씀해주셨습니다.

실제로 투자를 할 땐 급지가 다르더라도

어디가 더 가치 있는지 파악할 수 있어야 하므로

적지만 가지고 있는 앞마당 안에서 TOP3를 뽑아보기로 했습니다.

쉽지 않겠지만 해낼 수 있다!!

<질의응답>

저희 현재 가장 큰 관심사는 2호기입니다.

투자물건을 집중해서 찾아보고 싶은데

현 임장지 앞마당도 만들어야하고, 조원들도 챙겨야한다는 핑계로

제대로 찾지 않고 있었습니다.

투자는 해야겠고 물건 찾는덴 시간이 너무 오래 걸리고

여기에서 오는 스트레스도 상당했던 것 같습니다.

그래서 튜터님께 했던 질문도 2호기 투자와 관련된 질문들이 대부분이었습니다.

튜터님께서는 제가 지금 하고 있는 방법이 정석이지만

걸러내는 과정이 많은 것 같다고도 하셨습니다.

현장에 전화를 더 많이 해보면 좋겠다며

매일 앞마당에 전화를 하라는 미션을 주시기도 하셨습니다ㅎㅎ

시세만 보면 투자금에서 벗어날 수 있지만

그 안에서 낀 매물 등 만들 수 있는 물건이 분명히 있다고 말씀하시니

제가 그동안 놓쳤던 게 무엇인지 알게되었습니다.

저평가를 고르고 투자금을 골라내는데 오랜 시간이 소요되어

실제 투자에 필요한 전임 매임 등을 제대로 하고 있지 못하다면

조금은 유연하게 투자 물건을 찾아봐야 한다는 걸 배웠습니다.

투자에도 제 성격이 드러나서 고지식한 방법을 고수했었네요. ㅎㅅㅎ

지역을 정하고

타겟 가격층을 정하고

단지를 계속 보면서 전화 돌리기!

답은 현장에 있다!

하루종일 제대로 쉬지도 못하시고 말씀하시느라 고생하신 갱지지 튜터님

함께 튜터님과 의미있는 시간 만들어 간 GGz 조원들

모두 감사합니다!

이 하루를 의미 없이 보내지 않도록

남은 투자 시간에 배운 걸 그대로 반영하겠습니다.

마지막은 우리 조가 튜터님께 선물한 편지와

미니님이 조원 모두에게 선물한 상장으로 마무리~!