아파트분석

광진구 자양동 우성7차아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 72기 97조 효블리 ]

  • 24.03.25

아파트명

자양동 우성 7차


위치 (지도 )


입지평가

1.직장

광진구 사업체수 33,706개 /종사자수 129,707명


교통


강남 37분 / 여의도 54분 /시청 41분



학군


대원국제중학교 100%/광남중 97.6%/ 자양중 81.2%


공급


과거시세



수익률 분석

현시세 : 자양동 자양 7차 우성 25평 현재 매매 10.5억 전세 4.9억


10년내 고점 매입시 : 2021년 12월 매매 12.6억 전세 6.1억

10년 내 저점 매입시 : 2015년 1월 매매 4.1억 전세 3.1억

*고점 매입시 수익률 : 105000-126700 / 126700-61000 *100= -33%

*지점 매입시 수익률 : 105000-41700 / 41700-31000 *100=592%


전경


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