▶ 아파트명
봉선 포스코더샵
▶ 위치(지도)
▶입지평가
1.직장
남구 사업체수 68,656 / 종사자수 18,706
2.교통(자가용 기준)
광천동 (유스퀘어 및 기아자동차) 20분/ 상무지구(광주광역시청) 16분 / 전남대병원 10분
3.학군
문성중 89.5%/동아여중 90.6%/문성고 98%
4.공급
▶과거시세
▶수익률 분석(10년내 투자 타이밍)
현시세: 봉선 33평 현재 매매 7.5억, 전세 4.6억
10년 내 고점 매입시: 매매8.3억 전세 3.5억
10년 내 저점 매입시: 매매 3억 전세 2.4억
고점 매입시 수익률:(75000-83000)/(83000-35000)*100=-17%
저점 매입시 수익률:(75000-30000)/(30000-24000)*100=750%
▶현장사진
댓글
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