서울시 노원구 상계동 동양엔파트 아파트 수익률 분석보고서[열반스쿨 기초반 78기58조 moom라잇나우]

➡️ 아파트명


노원구 상계동 동양엔파트 아파트


➡️ 위치



➡️입지평가


1.직장


노원구 종사자수/ 133,398 사업체수 37,909


노원구의 종사자 수는 10만미만~20만 미만으로 베드타운의 성격을 지닌 지역임





2.교통


강남역55분 A등급/여의도50분B등급 /시청 40분 B등급


노원역 /4호선: 도보 1분거리 위치
노원역/7호선: 도보 5분 거리 위치

강남,여의도,시청 1시간 안에 가능/ 노원역4호선.7호선역이 도보 5분안에 갈수 있는 초 역세권



3.학군


서울시 국영수평균77.9/ 노원구 국영수평균 81.5


주변중학교: 온곡중/ 학업평가77%/ 상계중86%/신상중86%

기타: 노원구 학원가인 중계동 은행사거리 근접가로 학원이용이 용이함




4.환 경


백화점 2개 이상/ 대형마트 2개 이상 : S등급


롯데백화점 노원점 ; 340m 도보 1분

롯데백화점 미아점: 지하철 20분

롯데마트 : 1.39km 도보 20분

홈플러스 : 1.99km 도보 29분



롯데백화점 노원점 ; 도보 1분 거리

롯데마트/ 대형마트는 자차 5-10분 거리


5.공급


공급 : S등급 :3년 이내 노원구 공급 없음










➡️과거시세 현재/최고/최저



10년 내 고점 매입시; 2022년1월 매매 10억5천/전세 6억8천

10년 내 저점 매입시: 2014년7월 매매 3억 5천/전세 2억8천


<2024년 3월 현재> <2022 1월 초고가>







➡️현장사진







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