서울투자 기초반 오프닝 강의 수강 후기_플온티어

안녕하세요 플온티어입니다.

서기반 오프닝 강의 후기를 이제서야 씁니다.

오프닝강의는 부동산 초보가 헷갈리기 쉬운 3가지 주제에 대해 질의 응답식으로

정말 쉽고 정확하게 말씀해 주신 강의 였습니다.

첫번째

왜 30%가 떨어지면 싸다고 말하는것인가요?

지난 사이클을 보면

전저점이하로는 왜 떨어질 확률은 적다

20~30% 정도 떨어지면

보합장이 유지되다 상승하는 패턴을 보인다.

두번째,

사람들이 덜 좋아하는 입지는 투자 우선순위는 아니다. but,

선호하는 단지는 비쌀 가능성이 크다.

비선호 하는 것은 약점이 있다. but,

그 약점에도 불구하고 입지가 좋다면 투자의 기회를 잡을 수가 있다.

세번째,

가치성장 투자를 하면서 실력도 쌓을 수 있는 방법이 있나요?

가치성장 투자를 하고 나면

투자금이 없어 더이상 투자실력을 쌓을 수가 없는데

그래도 투자를 해야 하나요?

가치성장투자의 핵심은 소액이냐 큰 금액이냐가 아니라

오래 보유하여 끝까지 가져갈 물건을 사는 것.

다만 현재는 가치성장투자를 위해

금액이 어느정도 필요하다는 의미이다.

소액으로 가치성장투자를 할 시기도 있지만

언제인지 알수 없다.

지금은 가치성장투자를 위해 투자금이 필요한 시기이다.

계속하여 노력한다면

가치성장 투자를 하면서도 얼마든지

실력을 쌓을 수 있다.

또한 지켜나가는 것도 실력이다.

위 내용들은 저 스스로도 너무나 궁금하고

헷갈렸던 내용이었습니다.

확실하게 정리가 되니

많은 것들이 단순하고 명료해지는 것 같습니다.

투자자로서 실력이란

1. 지역의 가치를 알고,
2. 내투자금으로 할 수 있는 곳을 10개 이상 공부하여,
3. 최저의 금액으로 최저의 가격에 투자 할수 있다는 것

이라는 말씀도

내가 지금부터 무엇에 집중하고 어떻게 해야하는지

방향을 잡아주었습니다.

감사합니다!^^