열바스쿨 기초반 3가 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 67조 리나리나]

3주차 강의는 아파트의 입지를 구성하는 요소를 구체적으로 다양한 예시를 통해 이해할 수 있는 사례중심의 강의였다.

그리고 초보 투자자가 가져야하는 마인드에 대해서 다시 복기할 수 있었다.

당연히 아파트를 볼때 입지가 중요한건은 알고 있었지만 강남접근성과 아파트가 역에서 가까운가? 정도만 생각하고 나머지 요소들은 그냥 좋으면 좋은거고 아님 말고~하는 식으로 두루뭉술하게 이해하고 있었다.

입지를 구성하는 직주근접, 교통, 학군, 환경, 공급물량중 내가 그나마 알던 것은 직주근접과 교통정도 였고 학군은

당연히 중요하긴 하겠지만 애초에 학군지가 별로 없다고 생각했었다.

이번 수업을 통해서 다섯가지 입지요소들의 등급을 매기는 구체적인 기준을 알게 되었고

강의 내용때 보여주신 실제 사례를 통해서 이러한 입지평가 요소 분석을 통한 비교평가가 어떻게 이뤄지는지 알 수 있었다.

애매모호한 비교분석이 아니라 명확한 기준이 있어서 개인적으로는 마치 호황기나 불황기나 상관없이

좋은 물건을 알아볼 수 있는 확실한 방법을 알게 된 것 같아 매우 유익했다.

사실 이번 수업에서 더 중요하게 다가온건 초보 투자자가 가져야할 마음가짐이었다.

나름 동기부여를 가지고 열심히 하겠다고 수업을 신청하긴 했으나 사실 마음 한구석에서는 

내가 부동산 공부를 해야만 하는 강력한 이유를 잘 못찾겠는 마음도 있었다.

솔직히 말하면 그냥 자산을 늘리고싶고 그중 부동산은 한국인이라면 많이 거쳐가는 익숙한 방법중 하나니까 선택한 것 뿐인데 나는 미혼이라 그런지 책임져야할 가족이 없어서 죽기살기로 하자 라는 마음이 들지 않는 것은 사실이다.

힘들고 지쳐도 잠시 쉬어가도 계속 부동산 공부를 하고 매수 경험을 하고 목표한 바를 이루려면

보다 뚜렷한 동기를 정리해보고 생각해볼 시간을 가져야겠다.