아파트명

자양동 자양7차 우성

위치(지도)

입지평가

1.직장

광진구 사업체수 33,706개 / 종사자수 129,707명

2.교통

강남 37분 / 여의도 54분 / 시청 41분

3.학군

대왕중 97.7% / 압구정중 97.6% / 중동중학교 84.6%

4.공급

롯데캐슬이스트폴 2025.03 / 1063세대

과거시세

수익률 분석(10년내 투자 타이밍)

현시세 : 자양7차 우성 25평 현재 매매 10.5억 전세 4.96억

10년 내 고점 매입시 : 2021년 10월 매매 12.63억 전세 4.9억

10년 내 저점 매입시 : 2021년 3월 매매 4.49억 전세 3.1억

※ 고점 매입시 수익률(105000-126300)÷(126300-49600)x100(%) = -27.77%

※ 저점 매입시 수익률(105000-49000)÷(44900-31000)x100(%) = 402.87%