<아파트명>
e편한세상 서울대입구
<위치>
<입지 평가>
1. 직장
관악구 사업체수 37,915 / 종사자수 128,417
2. 교통
강남 28분 / 여의도 40분 / 시청 47분
3. 학군
구암중 82.6% / 서울문영여중 82.4% / 신림중 63.7%
4. 공급
서울대벤처타운역 푸르지오 2025.5 / 571세대
<과거시세>
익
<수익률 분석(10년내 투자 타이밍)>
현시세 : e편한세상 서울대입구 33평 현재 매매 11.35억, 전세 9.3억
10년 내 고점 매입시: 2021년 7월 매매 14.5억 전세 7.6억
10년 내 저점 매입시: 2019년 8월 매매 8억 전세 5.4억
* 고점 매입시 수익률 (113500-145000) / (145000-76000)*100 = -46%
* 저점 매입시 수익률 (113500-80000) / (80000-54000)*100 = 129%
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