동안구 평촌동 향촌현대5차 아파트 수익률 분석보고서 [열반스쿨 기초반 72기 9조 스타맘]

1.아파트명

안양시 동안구 평촌동 향촌현대5차아파트

2.위치

입지평가

1.직장 (A등급)

안양시 사업체수 63.452개

종사자수 272.065명

2.교통 (A등급 )

강남 55분/ 여의도 1시간 4분/ 시청 1시간 6분

3.학군 (S등급)

4.환경(A등급)

롯데 백화점/ 이마트/ 킴스클럽

5.공급(C등급)

평촌 푸르지오 센트럴파크 (24.04) 690세대

이안테라디움비산(24.05) 108세대

평촌엘프라우드(24.06) 2739세대

평촌트리지아(24.08) 2417세대

평촌어바인퍼스트더샵(24.10) 304세대

비산월드메르디앙디아트(24.11) 90세대

평촌두산위브더프라임(25.06) 456세대

엘프리모호계(25.07) 99세대

시그니티인덕원(25.08) 126세대

e편한세상평촌어반밸리(26.10) 456세대

▶ 과거 시세

-23평형 : 10년 내 저점 2014.04 매매 3억 3,867/전세 2억 7,000

고점 2021.07 매매 8억 9,000/전세 5억 600

-32평형 : 10년 내 저점 2014.12 매매 5억 3,500/ 전세 3억 9,500

고점 2021.12 매매 12억 7,700/전세 6억 3,588

▶ 수익률 분석