-아파트명

신정동 신트리1단지 아파트

-지도

-위치평가

1.직장

양천구 사업체수 37,929개 / 종사자수 133,776명

2.교통

강남 52분 / 여의도 37분 / 시청46분

3.학군

신서중학교 85.8%

4.공급

2028년까지 없음.

-과거시세

-수익률분석 (10년내 투자타이밍)

신트리1단지 21평 2023년 3월 현재 매매 6억 전세 3.3억 (매전2.7억)

10년 내 저점 매입시 2014년 10월 매매 2.2억 전세 1.1억 (매전 1.1억)

10년 내 고점 매입시 2022년 05월 매매 7.9억 전세3.1억 (매전 4.8억)

저점에서 10년동안 345%수익 연34%의 수익률을 보여준 아파트 였다.

신트리1단지 25평 2023년 3월 현재 매매 6억 전세 3.3억 (매전2.7억)

10년 내 저점 매입시 2014년 09월 매매 2.7억 전세 2억 (매전 0.7억)

10년 내 고점 매입시 2021년 08월 매매 8.7억 전세3.1억 (매전 6.6억)

25평을 매수했을경우 수익률이 2배가까이 높다.

같은아파트에서도 평형을 잘 봐야하는것도 중요하겠다.