특례보금자리론 추가주택 구입 금지 약정 관련

안녕하세요.

월부에서 강의를 듣고 부동산 투자를 막 시작하려고 준비하고 있습니다.

근데 저희집이 3.2억 특례보금자리론에 묶여있습니다. 거기에 추가주택금지 약정까지 걸려있고요. 그래서 시중은행으로 대환하려고 알아보니 이 약정은 계속 쫒아다닌다고 하더라구요.. 결국 대출을 다 갚아서 다시 대출을 해야되는 상황인데 대출을 다 갚을 돈은 없고 3억이라는 돈을 모을려면 시간적으로 너무 오래 걸릴꺼 같습니다 ㅠ

그래서 나름 생각한게 법인설립을 해서 투자를 해볼까 하는데..

제 경우에는 어떤 방법이 더 좋을지 궁금합니다.

1. 기존 대출금을 어떻게든 처리하고 투자
2. 법인 설립하여 법인 명의로 투자

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