서울투자 기초반 2강 강의 후기 [서울투자기초반 4기 서울등기 이리오(115조) 스케치부]

안녕하세요, 스케치부 입니다.

서투기 2주차 강의 후기 입니다.

2주차 강의를 통해 갈팡질팡 하던 저의 투자 로드맵에 방향성을 찾게 된 강의였습니다.

좋은 강의 해주신 주우이님께 감사드립니다.

2-1강

[깨]

• 투자의 적기는 투자자의 상황에 따라 다르다. 내 상황에 맞는 투자를 하는 것이 중요하다.
• 적정 전세가는 ㅊㅅㅅ을 그어보면 알 수 있다.

[적]

• 강의에서 배운 단지 중 하나를 투자대상으로 잡고 투자 시나리오 그려보기
• ㅁㅁㄱㅅ + ㅈㄱㅁㅁ이 ㅅㄹㅈ는지 주기적으로 확인하기

2-2강

[깨]

• 지금은 ㅈㅈㄷ을 열심히 ㅁㅇㅇ하는 시기

[적]

• ㅅㅇㅌㅈ 시, 일정 기준이 되면 판다.
• 서울 평균 매수량 기억하기

2-3강

[깨]

• 급지와 급지별 특징을 알아두어야 한다.
• 5급지에서는 ㅅㅎㄷ있는 아파트 선택해야 한다.

[적]

• 투자 가능한 급지는 우선적으로 꼭 가보기!(8개)

2-4강

[깨]

• ㅂㄱㅍㄱ 하는 방법에는 ㅅㄱ과 ㅅㄹ이 있다.
• ㅅㄱ은 ㄱㄱ은 ㄱㅈㄷㅂ *% 빠졌는지, ㅈㅅㄱㅇ은 *%이상인지 알아두기
• ㅅㄹ은 ㅈㅇㄴㅂㄱ, ㅈㅇㄱㅂㄱ
• ㅈㅅㄱㅇ이 *% 올라가는 데 *년 소요

[적]

• ㅇㅂ를 쓸 때 ㅇ별로 정리해보기
• ㅈㅇㄴㅂㄱ: 2-3개 ㄷㅈ ㅂㄱㅍㄱ 해보기

2-5강

[깨]

• ㅈㅇㄱㅂㄱ는 ㅇㅈ를 보고 선택한다.

[적]

• ㄱㅈ에 있는 ㄷㅈ 모두 가보기
• ㄱㄱ을 고정하고 ㅂㄱㅍㄱ하기
• ㅈㄱ에 맞는 ㄱㄱㄷ 아파트 정리
• ㄱㄱ이 같으면 어디에 투자할 지 계속 생각해보기
• 선정한 아파트 주기적으로 트래킹 하기(월 1회, 일요일)

2-6강

[깨]

• 단지 장/단점 알아보는 방법이 있다

[적]

• 협상의 기술 읽어보기
• 급지별 *개씩 앞마당 만들기
• 선택을 할 때 최선을 다하기(선택마다 결과로 차이가 남)

감사합니다.