송파구 잠실동 잠실엘스 아파트 수익률 분석 보고서 [열기 65기 7전팔기 정신으로 경제적자유 일9조 월급쟁이부우자]

▶ 아파트명

잠실엘스 (잠실동)

▶ 위치(지도)

▶ 입지평가

1. 직장

2020년 기준

사업체수: 76,412

종사자수: 411,898

종사자수 30만명 이상----------->S

2. 교통-------S

환경---------A+

3. 학군--------A

4. 공급------------A

입지독적성-------빈땅x,

인구수 286,095명 *0.005=1,430세대(1년적정수요) , 4,290(3년 적정수요)

5678세대 / 총 72동 / 사용승인일 2008.09.30/ 면적 84.75㎡ ~ 149.88㎡

적정수요;

입주량 : 23년 :495, 24년 : 397, 25년 : 179---3년평균 357

수요량: 23' : 3,350, 24' : 3,351, 25': 3,349

▶ 과거 시세



▶ 현장사진