관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
안녕하세요,
소르베 입니다 :)
이번 서기 3주차 강의
서울 판도를 바꿀 동북권 지역의
현재 모습
4개구 지역분석
비교평가에 대해
제주바다님이 강의해주셨습니다!
동북권 지역 중
광진구, 성동구, 동대문구가 앞마당이고
현재 중랑구 임장중이여서
이번강의는 특히 이해가 더 잘 되었고
평소 궁금했던 것들에 대해
배울 수 있었습니다
지역분석에서
생활권을 나누는 것을
직장, 교통, 학군, 환경, 공급으로 평가하지만
각 요소 중 어떤 요소가 중요한지 파악하는 것 부터가
생활권의 이해의 시작이구나 생각했습니다.
특히 임장하면서 궁금했던
성동구 저 언덕 위에
300세대 미만의 아파트가
투자가치가 있는 것인가?
광진구에서 학군 좋은 광장동 말고는
투자가치가 없는건가?
동대문구 뉴타운이 진짜 좋아지는걸까?
다 해결해주셨습니다.
지역분석 이후에
주요 단지의 가격과 특징에 대해 집어주시고
투자전략과 범위에 대해
가르마 타 주셔서
우선순위를 정할 수 있었습니다.
기존에 제가 후보로 올려두었던 단지들이
가치는 있지만 지금 우선순위가 아닌 것들이 많았고
그것들은 지켜보다가 소액투자로 접근해야겠습니다.
저의 시간과 돈을
지금은 더 가치있는 단지에 써야하는 시장이구나
느끼고 되었고
저도 현재 보는 단지들을
금액대가 아닌 가치에 집중해서
투자 후보를 좁혀나가야겠습니다!
마지막으로 단지별로 미니 일등뽑기처럼
두개중에 꼭 해야한다면?
어떤거 해야하는지가 정말 큰 도움 되었습니다!
BM
강의에 나온 단지 시세트래킹
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