구로구 신도림동 e-편한4차 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 66기 45조 람비]

▶ 아파트명

신도림 e-편한세상4차

▶ 위치

▶ 입지평가

1. 직장 등급A

2. 교통 등급S

'- 강남 37분 / 여의도 25분 / 시청 31분

3. 학군 등급B

'- 신도림중 89.9% / 오남중 82.5% / 구일중 81.1%

4. 편의시설 등급S

백화점

- 현대백화점 디큐브시티 도보 7분

- 신세계백화점, 롯데백화점 대중교통 15분

대형마트

홈플러스, 이마트 도보 10분이내

5. 공급 등급 A

- 구로구 500세대 이상 입주물량 없음

- 공급1,972 세대 미만(인구수*0.5%)

-  해당 물건지 구로구에는 공급물량이 없으나, 인근 영등포구 자이디크니트 26년3월 입주예정으로 영향권안에 들어올것으로 판단 됨

▶ 수익률

▶ 입지평가

신도림/구로역 인근 APT 현황_분위기임장