서울투자기초반 11기 수강후기

구별 투자우선순위 생각하기.

제주바다님의 강의에서는 4개 구의 투자우선순위를 알 수 있었습니다.

구별 투자우선순위는 어떻게 정하는 걸까요? 강남까지 거리가 1시간 이내라면 교통 다음으로 ㅎㄱ, ㅇㅅ을 봐야합니다.

서울에서 교통호재를 바라보는 시선에 대해 배울 수 있었습니다.

아무리 교통이 좋아도 ㅅㄹ이 바껴야 합니다. ㅅㄹ을 봐야하는 이유를 알게 되었습니다.

서울에서 인구를 어디까지 파야할까요?에 대한 답을 찾았습니다. 순위에 집착하지 말고 그룹별로 바라보기.

BM1. 인구 소득 사람을 파악하는 정도로만 보기(30-40대, 인구이동: 어떤 사람이 사는지 알 수 있음, 소득600만원 이상, 인구이동과 소득 연결시켜 보기)

2.구별 키워드 뽑기

3.구별 투자우선순위 뽑기

4.데이터에서 사람이 보일때만 분석하기.

5.단지 정문후문 연결해서 봐야한다.

6.2005년-2007년 현재 15년차 아파트 딱히 손 볼 곳이 없다.. 이런곳 투자..->과거 데이터를 보고 현재 적용하기. 가설검증!!!!