[서투기 10기 20조]3주차 제주바다님 강의 후기

안녕하세요~굿리치피플입니다.^^

제주바다님의 강의를 듣고 동북권에 관심이 많이 생겼습니다.

25개구 가운데 첫 걸음을 강동구로 시작을 했는데, 3주차가 되면서 비교군이 있으면 좋겠다는 생각을 많이 했습니다. 제주바다님 말씀 중 가장 인상 깊었던 부분은 서울이라고 무조건 교통과 일자리가 중요한 것이 아니라 가중치를 더 주어야 하는 요소가 있다는 것이었는데요.

성동구는 연식>교통>학군

광진구는 학군>연식

동대문은 교통>연식,환경>학군

성북구는 교통>환경,연식>학군

이번 단임을 진행하고 단지분석을 하다보니 제 아파트도 아닌 아파트에 애정이 생기고, 처음에는 분명 별로라고 생각했던 단지가 이런 점이 좋으니 괜찮지 않을까 하는 감정이 개입해서 객관적인 평가를 하기가 어려워지면서 미궁속으로 빠지더라고요. 이를 해결할 수 있는 방법은 양적으로 임장지를 늘려서 비교평가군을 더 많이 만드는 것이라는 생각을 했습니다. 물론 입지가 좋은 곳에 있지만 언덕 같은 마이너스 요소가 있다고 해서 투자를 못하는 것이 아니라 소액투자의 기회가 온다면 우리에게 기회를 준다는 말씀도 기억에 남았기에, 여력이 닿는 한 단지 하나하나에 대한 분석을 소홀히 하지 말아야 된다는 생각도 했습니다.

강동구 임보를 잘 마무리를 하고, 다음 임장지로는 동북권에서 가보려고 하는데, 벌써부터 기대가 되네요. 좋은 가이드라인을 주신 제주바다님 감사합니다.^^