[[동작구 뽀개고 서울에 등ㄱ17조 소솜]3주차 강의 후기(feat. 제주바다님)

안녕하세요~ 소솜입니다!

월부를 시작한 이후로'시간이 부족하다'와 '시간이 참 빠르게 흘러간다'를 체감하게되는 것 같습니다.

벌써 서울투자 기초반의 마지막 강의인 3주차 강의가 마무리되었습니다.

서울투자 기초반 3주차는 제주바다 멘토님께서 동북권에 대해 알려주셨습니다.

1. 동북권의 현재 모습

동북권에 있는 총 8개의 구 중에서 이번 강의에서는 성동구, 광진구, 동대문구, 성북구에 대해 자세한 지역 분석을 해주셨습니다.

제주바다님께서 앞선 멘토님들의 강의에서와 마찬가지로 입지와 가치를 알아야 한다고 말씀 해주셨습니다.

특히 지금 같이 시장의 판이 바뀌는 상황에서 반드시 "가치"를 먼저 보고 투자를 해야 한다고 강조하셨습니다.

동북권은 가치성장 투자와 소액투자가 모두 가능한 곳이라고 하셨습니다.

2. 동북권 주요 지역 분석

지금 가장 hot한 지역 4곳에 대해 분석해주셨는데요.

아직 임장을 못해봤지만 관심이 있던 3곳과 기존의 앞마당 1곳이 포함되어 더 집중해서 들었던 것 같습니다.

각 지역의 입지 분석부터 단지에 대한 설명과 함께 가격을 리뷰해주셨어요.

수강생들이 궁금해할만한 단지의 투자 여부에 대한 판단 기준까지 자세히 알려주셨습니다.

지금과 같은 절대적 저평가 시기에는 더 좋은 것에 투자해야 한다고 하셨습니다.

따라서, 가격 보다 가치를 먼저 볼 줄 아는 투자자가 되어야 한다고 강조하셨습니다.

그리고 투자 범위까지 설정해주셨는데요.

가치성장으로 접근할 단지와 소액투자로 접근할 수 있는 단지를 구분해주셔서 좋았습니다.

임장을 하고 임보를 썼지만, 정리가 잘 되지 않고 궁금증 투성이던 동대문구에 대한 의문을 강의를 통해 해소할 수 있었습니다.

각 구별로 선호하는 요소가 무엇인지 콕 찝어서 알려주셔서 다음 임장 시 적용해보아야겠다는 생각을 했습니다.

3. 서울 수도권 비교평가

지금 시장은 같은 투자금으로 더 좋은 것을 살 수 있기 때문에 비교평가를 잘 해야 합니다.

강의에 나온 예시 단지들을 기준으로 투자 가능한 단지 찾는 법에 대해 설명해주셨습니다.

마지막으로 서울 아파트를 산다는 것은 우리 가족의 삶을 지지해 줄 든든한 보험이라는 말씀을 하셨는데요.

잘 투자한 1채만 있어도 노후 걱정을 덜 수 있기 때문에 지금 같은 시기에 앞마당을 더 열심히 만들고 집중해야겠다는 생각이 들었습니다.

좋은 강의 해주신 제주바다님께 감사합니다!

[BM Point]

1. 가치성장/소액투자 단지 예시로 활용해보기