서울투자 기초반 2강 강의 후기 [서울투자 기초반 4기 59조 규현]

안녕하세요. 서기 4기 59조 규현입니다.

2강에서는 주우이님께서 서울 급지별로 특징을 집어주시며, 서울 소액투자를 위해서 투자자가 해야할 일을

알려주신 강의인 것 같습니다.

강의 중간에 높은 급지의 지역을 돌아다니며 여기를 왜 돌고있지 하는 생각을 하실거라는 말씀에

제 이야기인 것 같아 정말 뜨끔 했습니다.

기억에 남는 말씀을 몇가지 정리해 보겠습니다.

ㅇ 상가를 볼때 스타벅스, 산후조리원을 보고, 고물상이나 고급차가 아닌 일반 자동차 정비소들이 있는지도 같이 본다.

ㅇ 아파트 주변의 낡은 빌라를 보았을 때 아 여기가 좋아질 수 있겠구나 라는 생각도 같이 해아한다.

ㅇ 비교평가를 통해 1억 이상 수익 차이가 날 수 있다.

소액 투자를 위해서는 3 ~ 6억대 아파트들을 정리하고, 어디에 투자할지를 미리 생각해 두는게 중요하다고 합니다.

그리고 내가 선정한 아파트를 주기적으로 트래킹해서 월 1회.. “일요일”에 시세가 어떻게 변하고 있는지를 확인하겠습니다.

여러가지 사례들을 들어주시며 비교평가를 어떻게 해야하는지 사고과정을 계속해서 설명해주셨던게 인상깊고,

아직 서울 수도권의 앞마당은 이번달에 만들 앞마당이 첫번째이지만, 같은 구 안에서도 생활권 순위를 비교해보고,

다른 생활권인데 가격이 비슷한 아파트 단지들을 비교해가며 비교평가하는 연습을 해보아야 겠습니다.

일단 처음이니 모든 단지를 다 비교평가 해보겠다는 마음 보다는 3번 정도만이라도 제대로! 해보자는 마음으로

적용해보겠습니다.

감사합니다.