[서기 11기 33조 오후풍경] 3주차 강의 후기

이번 3주차는 제주바다님의 동북권 지역분석을 들었는데요. 지난 서남권은 현재 임장하는 지역이라서 확실히 바로 인지가 되는 부분들도 있었는데 이번 동북권은 정말 하나도 모르는 지역이라 처음부터 새로 배우는 기분이랄까.. 그래서 더 빨리 동북권 임장을 해보고 싶다는 생각이 들었습니다.

이번 강의에선 각 지역별 궁금증 TOP3로 시작해서 자연스럽게 지역에 대한 이해를 투자에 적용해나가는 빌드업이 좋았는데요. 특히 거의 교안이 임보 그 잡채라 각 지역별로 무엇을 봐야되는지 어떻게 데이터를 해석해야되는지 배울 수 있어 좋았습니다. 그리고 지역을 처음 알아갈 때 지도를 보면서 이 지역에 사람들이 왜 살아야만 하는지 고민해보라고 하신 점이 인상적이었는데요. 앞으로 꼭 이 부분에 대한 저의 생각을 임보에 짧게라도 남겨보려고 합니다.

그리고 현재 임장지에도 언덕이 많아서 이 언덕이라는 비선호 요인을 어떻게 적용해야될 지 궁금했었는데 강의에서 상급지의 언덕있는 단지를 투자에 적용하는 방법을 명쾌하게 설명해주셔서 좋았습니다. 앞으로 각 지역별로 있을 비선호 요인을 분석하는 데 적용해볼 수 있을 것 같습니다.

마지막으로 입지 분석을 투자로 연결시키는 점이 부족하다고 생각하고 있었는데, 강의에서 해주신 지역별 투자 범위(가치성장투자와 소액투자)를 표로 나누어 정리하는 방법이 저에게 도움이 많이 될 것 같습니다. 이번 임장한 단지들을 이 표에 적용해서 내 투자금이 어떤 투자 전략에 맞는지 실질적으로 고민해보는 시간을 마지막주에 가져보겠습니다. 감사합니다!

<BM>

1. 임보 처음 지역분석 할 때 지도보며 왜 이 지역에 사람들이 살아야만 하는지 내 생각 적어두기
2. 이번 임장지에서 가치 성장 투자와 소액투자할 수 있는 투자 범위 표 만들어 임보에 넣기