STEP1. 책의 개요
1. 책 제목: 이웃집 백만장자
2. 저자 및 출판사: 토머스 J. 스탠리, 윌리엄 D. 댄코
3. 읽은 날짜: 2023.09.17
4. 총점 (10점 만점): 7점/ 10점
STEP2. 책에서 본 것
[Chapter1. 백만장자는 어떤 사람인가?]
-부자로 정의하는 사람들은 고도의 소비 성향 생활방식보다는 증식 자산을 소유하는데서 훨씬 더 큰 기쁨을 얻는 사람
-부자의 판단 방법 : 나이 x 연간수입원(세전, 상속제산 제외) /10 =순재산의 기대치
PAW (Prodigious Accumulator of Wealth) : 상위 25% 이내 , 엄청난 부를 축적한 사람
UAW (Under Accumulator of Wealth) : 하위 25%,. 기대 이하의 부를 축적한 사람
[Chapter2. 절약, 절약 또 절약]
남편의 소득의 80% 이사을 벌어들입니다. 대부분의 남편들은 소득생성이라는 게임에서 훌륭하게 공격수 역할을 해내고 있는 셈이다. 이런 가정에서 대부분 배우자의 수비에도 뛰어나다. 소비재나 서비스 등에 돈을 낭비하지 않고 매우 검소하게 생활한다는 말이다. 이 수비를 확고히 다지려면 예산과 계획을 세워야한다.
백만장자 가운데 절반 이상이 먼저 투자한 다음 나머지를 가지고 소득 수준에 맞게 지출한다. 연간 실현소득 가운데 적어도 15% 이상을 투자한다. 그리고 나서 나머지로 의식주를 해결한다.
부인은 늘 회사 지출 비용을 항목별로 도표화해 왔다. 그러다가 회사에서 사용하는 방법을 집에서도 똑같이 적용할 수 있다는 사실을 깨달은 것이다.
사업과 개인 투자에 관한 계획을 동시에 세울 수 있도록 시간을 효율적으로 할애한다. 백만장자는 백만장자가 아닌 사람들에 비해 투자 결정에 경험이 많음에도 불구하고 더욱 현명한 투자자가 되기 위해 더 많은 시간을 할애한다. 그래서 백만장자들은 자신의 부를 유지할 수 있다.
재산을 모으기 위해서 실현소득(과세 대상소득)을 최소화하고 미실현 소득(현금 유입이 없는 재산/자산증신)을 극대화해라
부자는 아니지만 언젠가 그렇게 되고 시다면 당신 가정의 연간 총 실현 소득의 2배가 넘는 주택 융자를 받아야만 살 수 있는 주택은 절대로 구매하지마라. 생활비가 덜 드는 지역에 살면 소비가 줄어들기 때문에 더 많은 투자를 할 수 있다. 집값도 더 저렴할 것이다. 그만큼 재산세도 줄어들 것이다. 이웃 사람들이 고급 자동차를 몰고 다니는 비율도 줄어들 것이다.
[Chapter3. 시간과 에너지와 돈]
PAW는 UAW에 비해 재정적 투자를 계획하는 데 한달에 거의 2배 가까운 시간을 투입한다.
소득 투자가 빠를수록 재산을 모을 기회가 더 커진다는 점에 동의한다.성이 되면 되도록 이른시기에 돈을 벌어 투자를 시작하라는 것이다.
고소득자라 해도 재정적으로 자립하려면 자기 재산 수준보다 검소하게 생활해야한다. 재정적으로 자립하지 못하면 자신의 사회경제적 미래를 걱정하는데 점점 더 많은 시간과 에너지를 허비한다.
예산없이 가계를 운영하는 것은 계획, 목적, 방향도 없이 사업체를 운영하는 것과 비슷하다. 매년 세전 가계소득 가운데 적어도 1/3을 투자해야하는 가계 예산을 세워놓고 있다.
만일 당신이 많은 걱정거리를 생각하며 대부분의 시간을 보낸다면 어떻겠는가? 문제 해결을 위한 행동에는 더 적은 시간을 할당하게 될 것이다.
재산축적의 의지를 가진 사람들의 경우 '계획 세우기'가 강한 습성인 것으로 드러났다. PAW 체계화된 계획 스케쥴을 가지고 있다. 매주, 매달, 매년마다 투자계획을 세운다.한달에 약 8시간 정도 밖에 들이지이 낳는다. 스스로 투자결정을 내린다. 이들은 시간과 에너지를 들여 투자기회를 연구한다. 또한 재정고민에게 상담은 하지만 최종적으로 투자 결정을 내리는 것은 바로 자신이다.
[Chapter4. 자동차로 주인을 판단할 수 없다]
물건이 사람을 바꾸어 놓는다고 생각한다. 만일 비싼 물건이 하나 생기면 그에 걸맞은 다른 물건들을 사서 보조를 맞춰야하 할 것이다. 그리면 곧 모든 생활방식이 바뀌게 된다.
소득을 급히 올릴 수 없다면 다른 방법으로 부자가 되라는 것이다. 절약이라는 수비방법으로 부자가 되어라. 이것이 바로 중고차-쇼핑 구매인이 부자가 된 비력이다.
[Chapter5. 성인 자녀에 대한 경제적 원조]
자녀에게 고기 낚는 법을 가르쳐야 한다. 자녀가 경제적으로 생산성있는 성인으로 자라기 위해서는 정규 교육 외에 독립적인 생각과 행동을 중요시하고, 개인의 성취도를 소중히 여기며, 책임과 리더십을 강조하는 환경을 조성해 주어야한다.
아이들에게 용기를 심어주기 위해서는 영업직 경험을 갖도록 해주라고 권유한다. 초중고에서 학급 간부 선거에 출마해 보도록 권하는 것도 좋은 방법이다. 아이들은 학급전체를 상대로 자신을 선전해야 할 것이다. 소매점 판매직은 객관적인 제3자로부터 평가받을 수 있는 또 한가지 방법이 된다.
어떤일에 마음을 쏟으면 정말 대단한 일을 해낼 수 있다는 사실에 놀라고 말았습니다. 성공하는 것 외에는 대안이 없는 절박한 상황이 되었을때 자신이 얼마나 많은 잠재 고객을 찾아가 설득할 수 있는지 알게 되면 놀랄 거에요
[Chapter6. 차별수정정책, 가정스타일]
부유한 부모와 생산적 자녀를 위한 규칙
- 자녀들에게 부모가 부유하다는 사실을 절대 말하지마라
- 아무리 큰 부자라도 자녀들에게 절제와 근검절약을 가르쳐라
- 아이들이 성숙하고 엄격하며 어른스러운 생활 습관과 직업을 가지기 전까지는 부모가 부자라는 사실을 결코 알아차리지 못하게 하라
- 자녀와 손자들에게 유산상속이나 EOC에 관해 되도록 말하지마라
- 협상 전략의 일환으로 자녀에게 현금이나 고가의 선물을 주지 마라.
- 성인 자녀의 가족 문제에 참견하지마라
- 자녀와 경쟁하지마라
- 자녀들 각자가 개별 인격체라는 사실을 잊지마라
- 당신이 생각하는 성공의 상징을 강조하지말고, 작은 것이라도 자녀의 성과를 강조하라.
- 돈보다 귀한 것이 많다는 사실을 자녀들에게 알려주어라.
인생은 장거리 경주이다. 당신은 역경을 피해갈 수 없으며, 인생의 기복에 섰을때 자녀를 보호할 수도 없다. 성공한 사람들은 어려서부터 장애와 맞서 이를 극복해 온 사람이다. 이들은 자신이 헤쳐나가야할 역경을 거부하지 않는 사람들이다.
[Chapter7. 돈이 되는 분야를 찾아라]
부자들을 상대로 일하는 사람들은 대개 본인도 부자가 된다. 자수성가한 부자들은 검소하며 소비재상품과 서비스 가격에 민감하지만, 투자 조언이나 투자서비스, 회계 서비스, 세금 관련 조언, 법률 서비스, 자신과 가족을 위한 의료서비스와 치과 서비스, 교육상품, 주택 등과 같은 면에서 상대적으로 덜 민감한 편이다.
[부유층 대상 사업과 직종]-상속 전문변호사,세무 전문변호사,이민 전문변호사, 의료 전문가와 치과의사, 자산 청산 관재인과 자산 감정인 , 교육 기관과 교육전문가, 회계사, 주택 건설 전문가 및 주거 상품 및 서비스, 기금 조성 상담원, 여행사 및 여행컨설턴트
부유층을 대상으로 돈을 벌고자하는 사람들은 그런 기회들에 관한 지리학적 분포도를 알아야한다. -캘리포니아
[Chapter8. 백만장자와 상속자들]
부유층 부모들은 전문직 종사자가 되어 평생 동안 누릴 수 있는 혜택이 그 비용보다 훨씬 더 ㅁ낳다고 생각한다. 이런 부모들은 대부분 자녀의 학비를 대주거나 상당부분 보조 해준다는 점이다.
느리지만 꾸준히 성장하는 평범한 산업 부문의 기업들은 지속적으로 수익을 창출한다.
성공한 사람이란 자기가 좋아하는 일을 직업으로 삼아 직장에 가고 싶어 안달이 나서 아침까지 기다릴 수 없을 정도가 되어야한다고 생각합니다.
STEP3. 책에서 깨달은 것
절약이라는 챕터가 가장 많이 와닿았는데, 남편은 수익을 공격적으로 벌어들이나 육아를 시작하면서 수익에 대한 수비를 정말 많이 못하고 있다는 생각이 들었다. 이번달부터 투자코칭을 받았으니 다시 줄일 수 있는 부분을 줄여보고, 수비를 전략적으로 열심히 해봐야겠다는 생각이들었다. 이번달 월급이 들어오면 남편과 함께 예산을 함께 다시 짜봐야겠다.
자녀와 가정에 챕터도 많이 와닿았는데, 나는 돈이 생기면 가족을 보호하고 왠만한 역경은 아이들이 겪지 않았으면 좋겠다고 생각이들었는데 이 책을 읽고 아이들이 역경을 겪고 이겨내는 힘도 길러내는 것 또한 그들의 인생이니 옆에서 많이 응원하고 올바른 길로 갈 수 있도록 하는게 나의 역할이라는 생각이 들었다. 그런 점에서 엄마가 나를 키우면서 이런 점은 정말 잘해서 내가 독립적으로 사고하고 독립적으로 잘 자랄 수 있도록 해주신 것 같아 감사했다.
STEP4. 책에서 적용할 점
연간 실현소득 가운데 적어도 15% 이상을 투자한다. 그리고 나서 나머지로 의식주를 해결할 것. 그리고 도표화시킬 것
STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구
인생은 장거리 경주이다. 당신은 역경을 피해갈 수 없으며, 인생의 기복에 섰을때 자녀를 보호할 수도 없다. 성공한 사람들은 어려서부터 장애와 맞서 이를 극복해 온 사람이다. 이들은 자신이 헤쳐나가야할 역경을 거부하지 않는 사람들이다
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