열반스쿨 기초반 3강 강의후기 (열반스쿨 기초반 74기 81조)

열기 3강을 듣고...

처음 양파링님 강의를 듣고, 수익률 보고서 작성방법에 대한 방법과, 왜 수익률 보고서를 작성해야 하는지를 강의를 들을때는 , 너무 막막했어요.

내가 저걸 어떻게하지, 너무 어렵다, 저거 내가 할수 있는 단계가 맞는건가? 라는 의문이 꽤 많이 들었습니다.

일단, 양파링님께서 이대로 따라하면 다 할수있다 !

"완벽하게 하려고 하지마라" 라는 말씀이 '그래 나도 할수 있겠다' 라는 용기를 심어주신것 같아요 ^^

강의를 차근차근 듣고, 수익률 보고서를 작성했습니다.

꽤나 재밌었어요 !

저는, 수익률 보고서를 쓴 곳을 동네에 근래들어 아파트 가격이 꽤 상승한 (나름 동 내에서 그나마 입지가 좋다고 생각한) 아파트를 선택해서 보고서를 썼습니다.

보고서를 쓰기 전까지는, 그 아파트가 오르는 것만을 보고,

'호재가 있어서 오르는구나, 아 이 아파트가 아파트구나~' 라는 생각만 했었습니다.

하지만 막상 입지평가를 해보니

'이 가격이 적절한 아닌데? 약간 과평가 되있구나.' 라는 생각이 다시한번 들었으며,

입지평가와 수익률보고서를 이렇게 작성하는 것이 이렇게 중요하구나 !

라는걸 직접 느끼게되었습니다 .

수익률보고서 라는것을 써보지않았으면, 평생 알지 못했겠지요

앞으로는 '더 비교평가 할수 있는 아파트들을 찾아봐야겠다. ' 라는생각이 들었습니다.

그리고 주우이님 강의에선, 주우이님이 초보시절부터 고민했던 것들과, 어떻게 하셨는지를 자세히 가르쳐주셔서 너무 좋았습니다. ^^

그대로 따라만 하면 될거같아요 !! (꼭 행동하도록 해야겠지만요 !)

또, 습관의 중요성을 느꼈습니다.

그러면서, 제 자신을 많이 돌아보기도 했고요..

부자가 되는 사람들은 어제와 같은 사람이 아닌데 말이에요.

그래서 어제보다는 다른 (더 나은) 하루를 보내려고 조금씩 바꾸려고 실천하고있습니다 !

지속성이 중요한것이지만,

부자가 되기위해선 꼭 좋은습관을 만들어야겠죠 !

이번년도엔 좋은습관 4가지를 가지는게 목표가되었어요.

하루에 2시간은 공부하기 / 한달 2권 책읽기/ 일찍일어나기 / 임장 2주에 한번은 하기

다음해에 이 목표를 봤을때 부끄럽지 않은 내 자신이 되었으면 합니다.

마지막이라 아쉽지만 ..다음강의가 기대되네요 ^^!!