1.위치( 구로 가산 두산위브아파트)
2.입지평가
| 1)직장 : 사업체 수 (52,791개) , 종사자수 A(240,689명) |
2)교통 : 강남40분 B
3)학군 : 63.8%
4)환경 : 대형마트 B (현대시티아울렛, 롯데아울렛,홈플러스,이마트 등등)
5)공급 : 580세대 입주예정
3.과거시세
4.수익률 보고서
현시세 : 가산 두산위브 아파트 33평형 현재 매매 7.억 전세 4억
10년 내 고점 매입시 :2021년 9월 8.5억 전세 4.2억
10년 내 저점 매입시 : 2014년 6월 3.1억 전세 2.3억
고점 매입시 수익률 : (70,000-85,000)/(85,000-42,000)*100= -35%
저점 매입시 수익률 : (70,000-31,000)/(31,000-23,000)*100= 488%
