★ 아파트명

가양동 가양6단지

★ 위치

★ 입지평가

1.직장

사업체수 58,806 종사자수 290,473

2.교통

강남 : 1시간 4분 / 여의도 : 31분 / 시청 : 50분

3.학군

명덕여중 91.9% / 염창중 88.5% / 경서중 70.2%

4.공급

공급물량 없음

★ 과거시세

★ 수익률분석

현시세 : 가양6단지 22평 현재 매매 8.4억 전세 3.6억

10년 내 고점 매입시 : 2022년 3월 매매 9.9억 전세 3억

10년 내 저점 매입시 : 2013년 3월 매매 2.5억 전세 1.7억

*고점 매입시 수익률 (84000-99000)÷(99000-30000)*100=-22%

*저점 매입시 수익률 (84000-25000)÷(25000-17000)*100=753%

*수익률 상세 계산식

[매매차익(현재매매가-매수가)÷투자금(당시매수가-당시전세가)]*100

★ 현장사진

★ 수익률 계산 정리

★ 입지평가 정리