관련 강의
열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음
한 주에 반가운 강사님들을 두 분이나 뵈어서 좋았습니다. 강의를 너무 쪼개들어서 아쉽지만ㅠ
강의 후기를 쓰며 정리해봅니다 ^^
양파링님 강의
수익률 보고서 쓰는 방법 상세히 알려주셔서 감사해요!
저희 조는 제가 이전에 분임과 단임했던 단지를 수익률 보고서 선정단지로 정해서 비교적 쉽게 보고서를 쓸 수 있었어요! 하지만 강의 듣기 전에 보고서를 제 임의로 먼저 써버린 탓에.. 그냥 아는 만큼만 정리하는 걸로 그쳤던 것 같아요. 강의를 듣고 했으면 좀 더 보완했을걸 아쉬웠습니다. 그래서 항목 중에서도 특히 지난 수익률을 통해 미래 수익률 분석해보는 것을 다시 한 번 해봐야겠습니다!
투자 전에 공부가 되지요!
저도 여러 아파트들을 둘러보면 이 아파트는 내가 살 수 없을 정도로 가격이 너무 높은데 의미있나? 현타올때가 있어요.. 하지만 이번 강의 들으면서 고가의 아파트가 그 가격을 받는 이유! 즉 사람들의 선호도에 대해 공부할 수 있다는 점을 알게 되었습니다. 아니 사실은 알고있었지만 잊고 있었다고 해야겠어요..ㅎㅎ 랜드마크의 의의를 복습한 시간이 좋았습니다.
학업성취도 숫자를 살펴봐요!
제가 오해하고 있던 것을 바로 잡을 수 있었어요. 이전에 단지들의 학군 등급을 매길 때 학업성취도율이 95%이상 되는 학교 3개 이상이 S등급인 걸로 알고 있었는데.. 학업성취도율만 체크하면 되는거였더라고요. 왜 갯수를 세었을까요..? 중요하게 놓치고 있던 부분을 알게되어서 이제 절대 안 까먹을 것 같아요.
마트? 백화점? 결국 구매력!
환경에서 왜 1층 명품매장 있는 백화점을 찾는가.. 그냥 그런가보다 비싼거니까.. 넘 단순하게 생각하고 있던 저ㅋㅋㅋ 이것도 이전에 배웠던 건데.. 망각곡선이 나올 타이밍이네요. 환경은 구매력을 의미하고 그 지역 사람들의 소비수준을 의미한다는 것을 복습합니다!
벚꽃 조심!
이제 봄이 오고 있어요~ 벚꽃으로 예쁘게 차려입은 아파트단지들이 우리의 눈을 속일 것이다ㅋㅋㅋ 넘 공감되고 웃겼습니다. 지난 겨울부터 월부 강의를 본격 시작한지라.. 봄 임장은 처음이 될텐데 긴장해야겠습니다!
주우이님 강의
개인적인 사례담을 많이 공유해주신 점이 내용을 이해하기가 쉬워서 좋았습니다~ 마치 아는 오빠의 아파트썰을 듣는 편안한 느낌으로 강의를 들었네요.
선입견 주의! 우리 동네도 다시 보자.
직장이 있던 동탄을 상당히 저평가하고 있었다는 것을 매일 다니면서도 몰랐는데, 본격 임장하면서 알게됐단 말씀이.. 저도 BM해야겠다는 생각이 들었습니다. 저도 선입견을 가지고 보고 있는 지역이 많은 것 같더라구요!
비교평가를 위해 앞마당을 많이 만들자!
앞마당의 중요성을 역시나 되새겼습니다. 아파트를 많이 알고 있어야 어떤게 가치대비 싼지 알 수 있으니… 앞마당을 열심히 파야겠다고 다짐했습니다.
지난 오늘도 다시 보자!
자기 전에 오늘 잘 살았나 복기하신다는 말씀 와닿았어요. 저도 비슷하게는 하고 있었는데 좀 더 스스로에게 후했던 거 같아요ㅋㅋㅋ 좀 더 진지하고 여유롭게 오늘을 돌아보는 시간을 가져야겠어요.
관계 돌아보기
배우자와의 관계, 동료와의 관계.. 많은 팁을 얻었습니다! 저도 실천해볼래요^^
느림의 위안
결과적으로 보면 주우이님은 전혀 느린 투자자가 아닌 것 같지만 그 과정을 알려주실 때.. 아 저렇게 느리게 과정을 겪으셨지만 결국 해내셨구나. 나도 할 수 있겠다. 느린 것은 전혀 문제가 아니라는 것에 위안을 많이 받았습니다. 감사해요.
두 분의 강의를 들으며 한 가지 관통한 BM이 있었습니다.
그냥 하자.
1년만 하자.
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