아파트분석

부천시 중동 힐스테이트 아파트(주상복합) 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 65기 106조 행복하트]

  • 23.09.17

*아파트

부천시 중동 힐스테이트 (주상복합)


*위치(지도)



*입지평가


1.직장

부천시 사업체수 61,147개/ 종사자수 297,595명 - A등급


2.교통


3.학군


석천중학교 91.0%/ 상일중학교 89.2%/ 중흥중학교 86.6% / 계남중학교 84.3%


힐스테이트 중동


학력 73.9% 보통학력 이상(국영수 평균 이상)

평균 경기도 74.6% / 부천시 73.9%

진학률 1.9%(특목고)

주소 경기 부천시 길주로 234


경기 부천시 중학교 분석




4.공급


경기 부천 원종B2블럭 2025.12 / 591세대


*과거 시세



*수익률 분석 (10년내 투자 타이밍)


현시세: 부천 힐스테이트중동 36평 현재 매매 10억 500, 전세 6억 5.000

10년 내 고점 매입시: 2023년 6월 매매 10억 4.000, 전세 6억 5.000

10년 내 저점 매입시: 2019년 12월 매매 6억 8.267, 전세




*현장 사진









댓글


해피썸머
23. 09. 19. 01:28

어머나~~~저럴때가 있덨단 말입니까~~!!! 행복하트님 덕분에 새로운걸 또 배워 갑니다. 보고서 작성까지 수고많으셨어요^^