관련 강의
열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음
안녕하세요
성공한 기버가 되고 싶은
사르비아입니다.
이번 열기 강의는
최선을 다해 끝까지 완성하자가
수강 목표였는데요
2월 투자코칭 진행후
내놓은 0호기 매도가
예정보다 빨리 진행되어
집중도가 떨어졌던 것 같아요
아직도 3월 초 같은데
어느덧 4주차 강의를 듣고
후기를 남기고 있다니
참 시간 빠르게 흘러감을
다시금 느낍니다.
너바나님 이번 4강도
다 떠먹여 주셔서 감사합니다^^
첫째
부동산 전망은 예측이 되는가?
매년 부동산 전문가들은
시장을 예측 해보는데요
그들의 전망은 왜 항상 틀리는 것일까요?
미래의 영향을 끼치는 부분이 너무 많기 때문입니다.
미래를 미리 내다보는 것은 불가능하고
저 또한 그것은
신의 영역이라 생각합니다.
둘째
부동산 사이클을 이해하고 있는가?
넵 강의에서
배우는 중입니다
월부 강의들은
서로 연결되어 있는데요
월급쟁이 부자들의 목표에 맞게
노후 준비를 할수 있도록
강사님들이 자세히 알려주십니다.
지난 실준 4주차 너나위님 강의에서
“메타인지를 깨닫고
배운 것을 적용하고
시장 분위기를 알아가고
투자 방향성을 세운다”
이렇게 배웠던 것을
너바나님께서
봄, 여름, 가을, 겨울
계절에 비유를 하며
어느 타이밍에 매수를 해야하는지
쉽게 알려주셨어요
뛰어난 제자 위에
더 뛰어난 스승이 계시다는 것을
또 한번 깨달으며
저도 성공한 기버를 꿈꾸며
최선을 다해야겠다 다짐합니다.
셋째
시세차익 부동산을 찾는 법
너바나님께서는
초보 시절부터 현재까지
여러 방식의 투자를 해오시면서
환금성 중점으로 설명해 주셨는데요
왜 아파트 투자를 해야 하는지
정확하게 알려주셨어요.
그리고 월부의 투자 방식이
통찰력을 쌓는데
시간이 오래 걸리지만
저환수원리에 맞춰
기준과 원칙에 집중 한다면
시스템을 구축할수 있다고
확신을 주셨답니다.
넷째
부동산 투자 프로세스
1.투자기준 세우기
(저환수원리 교집합)
2.임장지역 선정하기
(나의 상황에 맞게)
3.지역분석 하기
4.사전임장시 체크사항
5.중개인과 약속 잡기
(3군데이상 전세 및 매매가 체크)
6.임장하는법
(필수 어플 활용)
7.임장 보고서
(수익률보고서 대체가능)
8.비교평가하기
9.매수하기
(매물코칭으로 점검하기)
10.보유 및 관리하기
11.매도시기 정하는법
부동산 투자 프로세스
11단계를 적어보면서
기록을 통해 놓친 부분이 없는지
수시로 체크를 해야겠다고 느꼈는데요
너바나님께서 알려주신
에버노트를 적극 활용해야겠다
생각이 들더라고요
강의 듣고 후기 쓰고,
임장가고 기록하고,
매매하고 관리하고
이런 루틴들이
익숙해 질수 있도록
많이 성장해야겠습니다.
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