양천구 신정동 목동현대아파트 수익률 분석보고서 [열반스쿨 기초반 75기 경자v]

▶아파트명

신정동 목동현대아파트
▶위치(지도)



▶ 입지평가

1.직장

양천구 사업체수 133,776 / 종사자수 37,929명

2.교통

3.학군


4.공급

▶ 과거시세


▶ 수익률분석 (10년내 투자타이밍)

 

현시세 : 신정동 목동현대 32평 현재 매매 13억 전세 7억

10년내 고점 매입시 : 2022.05월 매매 15.8억 전세 9.5억

10년내 저점 매입시 : 2016.01월 매매 5.9억 전세 5.2억

고점 매입시 수익률 (130000-158000) / (158000-95000)*100 = -44%

저점 매입시 수익률 (130000-59000) / (59000-52000)*100 = 1014%

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