열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 61조 동산동산부동산]

[너바나의 부동산 전망 & 부동산 사이클 알아보는 법]

"미래를 아는 것은 신의 영역이다"

시장 전망은 애초에 불가능하니, 내가 할 수 있는 것에 집중해서 대응하라는 말이 와닿았습니다.

결국 투자의 기본은 동일한 것 같아요.

전고점 대비 30% 이상 하락한 것은 매수해도 좋다고 하셨는데,

제가 보고 있는 지역은 이미 많이 올라와서 역시 대응이 중요하다고 생각했습니다.

22년 말, 23년 초가 최고의 기회였던 것 같아요.

하지만 후회는 금물! 지금부터라도 월부와 함께해서 시장에 오래 버텨보겠습니다.

종잣돈 1억 이상, 1년 저축 1억 이상은 수도권 투자를,

똘똘한 한 채 전략은 초보에게 좋은 전략이라고 권해주셔서 투자의 방향이 좀 잡혔습니다.

[내집마련 vs 투자 vs 전세 결정하는 법]

"아무런 리스크를 지려고 하지 않는 게 최악의 리스크입니다"

지금까지 저는 안전지향적으로 살아왔습니다. 그래서 이 말을 가슴 깊이 새겼습니다.

1. 내집마련은 하되, 2. 실거주를 분리해서 거주 비용 최소화하고, 3. 투자를 하자!

방향성을 잡아봅니다.

[부동산 가치투자 프로세스]

부동산 투자를 단계별로 설명해 주셔서 저같은 부린이에게 큰 도움이 되었습니다.

임장 프로세스라던지, 사전 임장시 체크사항, 임장 전 사용 어플, 부동산 바문 진행사항,

전세 잘 빼는 법, 역전세 대비하는 법, 계약시 넣어야 할 조건, 법무비 견적서 보는 법 등

너바나님 말씀대로 떠 먹여 주는^^ 강의였어요.

앞으로 이걸 복기하고, 체화하여 내것으로 만들어야 겠지요.

[너바나의 실전투자 사례(수도권, 지방)]

공부하는데 실제 사례만큼 와닿는 게 없죠.

너바나님의 실전투자 사례를 통해 나라면 어떻게 해야 할까 고민해 볼 수 있어서 좋았습니다.

+ 보너스 강의 [월부로 행복해지는 법]

결국 여기 모인 분들 모두, 행복해 지기 위해서 월부와 함께 하고 있다고 생각합니다.

저 역시 그런데, 투자 공부를 가족을 위해 내가 희생하고 있다고 생각했는데 뼈 맞았습니다.

너바나님이 항상 강조하시는 not A but B. 역시 아는 만큼 보입니다.

내 욕심에 하는 공부이니 가족에게 항상 감사해 하갰습니다.

마지막 가슴을 울리는 영상까지~ 뭐하나 버릴 게 없는 강의였고요,

재강이 왜 계속 이루어지는지 알 것 같습니다.

강의 이용 횟수와 기한이 정해져 있는 게 아쉽네요.

너바나님도 아직 하고 계시다는 '목실감' '감사일기'

앞으로 90일 동안 함께하며 더 성장할 것을 다짐합니다.

감사합니다.