+아파트명+

서울 강서구 화곡동 화곡푸르지오

+위치(지도)+

+입지평가+

1.직장

A

강서구 사업체수 58806개/ 종사자수 290473명

2.교통

A

3.학군

B

4.공급

A

+과거시세+

+수익률 분석+

*현시세:화곡 푸르지오 56평 현재 매매 12억 9000, 전세 9억

화곡 푸르지오 34평 현재 매매 9억7000, 전세 5.5억

*10년 내 고점 매입시 : 56평: 2021년 10월 매매 14억 3500. 전세6억 2000

: 34평: 2021년 10월 매매 12억 5000. 전세5억 5000

*10년 내 저점 매입시 : 56평: 2014년 5월 매매 5억 5700. 전세3억 8000

: 34평: 2014년 2월 매매 4억 6100. 전세3억 1000

*고점 매입시 수익률 : 56평: (129000-143500)/(143500-62000)*100= -17.79%

*저점 매입시 수익률 : 56평: (129000-55700)/(55700-38000)*100= +414.1%

*고점 매입시 수익률 : 34평: (97000-125000)/(125000-55000)*100= -40%

*저점 매입시 수익률 : 34평: (97000-46100)/(46100-31000)*100= +337%

(수익률계산기)

*수익률 계산식: (매매차익/ 투자금)*100

*수익률 상세계산식: [매매차익(현재 매매가-매수가) /투자금(당시 매수가-당시 전세가)]*100