서울투자 기초반 2강 강의 후기 [서울투자 기초반 5기 31조 Jay K]

[서울에서 소액으로 투자할 수 있는 아파트 찾는 법]

1. 매수시점에 대해 다시 생각해 보는 계기가 되었음.

: 가격이 충분히 떨어졌는가는 ok! 하지만 전세가가 저렴한가?는 실은 깊이 생각해본적이 없다.

다만 매전갭이 충분히 작으면서 절대가가 저렴한 것에 대해서만 생각했던 것 같다.

역전세가 이슈가 되어서 인지 현 전세가가 저렴하여 다시 오르면서 투자금이 회수되는 과정에 대해서~

생각해 볼 필요가 있다고 느끼게 되었음.

또한 전세 매물을 볼 때 내 물건이 1등이 될 수 있는가에 대한 시점 + 전세가가 오를 여지가 있는지 봐야!

2. 서울 4,5급지가 과연 가치성장투자이며 오래 가져갈 수 있는 물건인가에 대한 고민

: 일단 주우이님의 비교평가 문제 아닌 문제에서 주우이님과 동일한 선택을 한 것도 있고, 아닌것도 있다.

^^ 하지만 나의 선택에 대한 걱정보단 재미가 있었고, 물론 1등에 비해 수익률은 떨어지겠지만;;

시기가 좋을 때를 놓치지 않고 월부방법에 맞게 따져보고 1등은 아니라도 최선의 선택을 하면 되지 않나?

(앞마당 갯수에 따라 나의 최선을 하고 후회하지 않고 다음을 보면 된다!)

오히려 마냥 달리다 시기가 왔을 때 시장을 떠나있는 것보단 나으리라 생각했다.

(아무리 열심히 공부한 분들도 첫술에 1등을 잘 뽑기란 어려운 듯;;

그만큼 열심히 할 시간및 노력의 여지는 현실적으로 부족하기에 나에게 맞는 속도가 있다고 생각함~!)

그 순간 나의 최선이면 된다~!

또한, 지방투자 및 소액투자로 돈을 모아 결국엔 가치성장투자를 갈 것이면 4급지는 몰라도 5급지는

경기도 좋은 급지와의 경쟁에서 과연 가치성장투자일까.. 에 대한 고민이 필요할 것 같았다.

항상 경기도 비슷한 급지와의 비교는 필수라고 생각하게 되었음!

그래도 선호단지와 가성비단지를 투자할 시간에 대한 Tip!은 아주 주요하다.

선호단지는 전세가 오르면 매가도 금방 따라 붙기에 기다려주지 않음!

So, 지켜보고 있었거나, 더 높은 급지 선호단지가 오르면 빨리 봐야 할 것같다~!

3. 좋은 선택 VS 잘못한 선택 이든 그 순간 마무리를 잘 하고자 하는 노력으로 달라질 수 있다!

: 현재 지금 나 역시 모두 다 만족은 아니다;; 그 순간 얼마만 더 있었으면..;; 그때 조금더 기다렸다가 내가

원하던 것을 살 걸~~ 등등 경험이 몇 번 없는 나도 복기하면 이럴껄~ 저럴껄~ 하는 것은 있지만!

그래도 그 순간 최선이었기에 약간의 아쉬움은 있어도 후회는 없다; 지금부터 더 잘 선택하면 되니까^^

시간에 쫒겨 쓰는 후기지만 나름 강의교재를 다시 들춰보며 의미 있게 가져가고자 편한 말투로 작성했습니다~^^

끄읕~!