관련 강의
열반스쿨 중급반 - 10억 달성을 위한 부자 마인드 갖는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
[질의응답] – 너바나
“100권 = 10억부자, 1000권 = 100억부자”
책을 읽어야 하는 이유(Why)로 강의가 시작되었다.
“책을 읽어야 부자가 되는 것은 아니지만, 부자인 사람 中 책을 안 읽는 사람은 없다”
책을 읽고 나서 내용을 요약하고, 느낀점, 적용할 점을 찾으리라 다짐하는 시간이다.
[17년차 투자자가 알려주는 하락시장 투자법]
첫째. 입지가 좋은 아파트가 가격이 먼저 많이 오른다.
– 중심지(직장,교통,학군,환경) -> 2급지 -> 3급지
– 입지가 좋은 신축아파트로 줍줍
둘째. 신축이 먼저 많이 오른다(주거환경이 개선되는 지역)
- 분양권 -> 재건축 -> 재개발 -> 신축 -> 구축
셋째. 종전에 많이 떨어진 곳에 투자하라(종전최고가 대비30%이상 하락한 아파트)
- 결국 가치있는 부동산은 가격을 되찾아 간다
넷째. 전세가율이 적정수준 이상 아파트에 투자해라.
- 매매가는 절대 전세가 이하로 빠지지 않는다.
- 입주물량 체크 / 쓰레기(저가치) 여부 체크
“상승장에서 많이 오른 아파트가 하락장에서 많이 빠진다.”
“상승지역을 놓쳤다고 생각되면 주변 다른지역으로 빨리 가야 한다.”
“아는것과 행동하는 것은 차이가 크다”
새겨듣고 명심해야 할 부분을 많이 알려 주셨다. 17년 투자고수가 알려주는 노하우를 하나하나 알아가고 있는 시간이다.
너바나님은 “여러분은 투자하고 있나요?” 질문했다. 나는 지금 부린이. . . . ,
1년안에 투자하리라 다짐한다.
[공개질문]
수강생들의 다양한 질문에 진심을 담아 설명하시는 모습이 감동이다.
“부자가 되는데 겪는 고통은 평생 가난하게 사는 고통보다 훨씬 작다.”
가슴이 먹먹해진다. 다른 표현이 생각이 나지 않는 이유는 뭘까?
나의 “행복10계명” 마무리 하기로 한다.
1. 가족과 함께 식사하기.
2. 사랑하는 아내와 와인 마시기.
3. 가족과 함께 영화관 가기.
4. 부모님께 안부전화 하기
5. 새벽1시간 책 읽기
6. 가족과 산책길 함께 걷기
7. 가족과 함께 맛집 찾아 맛나는 음식 먹기
8. 가족 생일 때 소소한 선물 하기
9. 가족과 함께 미래의집 설계하기
10. 나에게 선물하기.
" 혼자 가면 빨리 가지만 함께 가면 멀리 간다." 우리 함께 가요~
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