관련 강의
열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음
안녕하세요
끝없는 성장을 향해 올라가는
오르디입니다!
벌써 마지막 열반스쿨 ㅜㅜ
이번강의에서는
너바나님의 부동산 전망, 부동산 사이클 알아보는 법, 내집마련vs투자/시세차익 부동산 찾는 법,
부동산 투자 프로세스, 너바나님의 실전투자 사례 마지막으로 직장인 투자자로 10억 버는 법에 대해서
배웠습니다!
건물가 = 토지가 + 건물가
이 말은 진짜 많이, 자주 너바나님께서 말씀해주셨었는데
항상 들을 때마다 와닿는데
이번에도 또 한 번 새롭게 와닿았던 것 같습니다.
지방을 많이 다니다보니 상대적으로 토지가보다는 건물가
즉, 연식이 중요하게 여겨지는 곳이 많아서 잊고 있었는데
수도권을 이제 하나하나 앞마당으로 만들어가는 과정에서
비교평가를 할 때 정말 명심해야할 사항 인 것 같아 또다시 새기고 싶습니다.
시장을 예측하는 것보다 대응하는 것을 중요시 하고, 내가 투자한 매물을 중요시 생각해요
열반스쿨 기초반을 수강할 때마다
미래를 예측하는 것은 신의 영역이다.
항상 무언가를 할 때는 내가 할 수 있는 일과 없는 일을 구분하고
내가 할 수 있는 일에 초점을 맞춰야 한다는 것을 배웠음에도 불구하고
사람 심리가 참...
수도권 시장이 어떻다는 말에
마음이 조급해져서 지금 나는 뭘 해야하지? 하면서 마음이 좀 붕 떴던 것 같습니다.
이 말에 다시 한 번 마음을 다잡을 수 있었고,
그에 이어서 너바나님께서 해주신
명품의 세일기간이 영원한가요? 언젠간 끝납니다
라는 말씀을 명심하고
수도권 시장이 당장 어떻게 변화고 있기 때문에 내가 무엇을 해야겠다가 아닌
지금의 기회를 잡기 위해 물건 하나하나에 집중하면서 앞마당을 열심히 만드는 시간을 통해
제가 기회를 잡을 수 있는 시기가 왔을 때 망설임없이 잡겠습니다.
투자할 때는 타이밍이 중요하다
맨 처음 부동산 투자 사이클을 배웠을 때는
저게 무슨 소린지 사실 잘 이해하지 못했습니다.
그리고 그 시기의 중요성을 인지하지 못했어요.
하지만 계속 반복적으로 듣고, 1호기 매수를 하는 과정에서 간접적으로 체험하면서
열반에서 너바나님이 하셨던 말이 이런거였나? 하는 생각을 했고,
이번에 한 번 더 들으면서
봄, 여름, 가을, 겨울 투자사이클의 중요성을 완전히 깨우칠 수 있었습니다!
임대차 특약사항
계약기간 내 이사 시 임차인이 중개수수료 부담
이 부분은 진짜 처음 알게 된 사실이였습니다.
항상 현재 시장 상황과 이런 저런 법적인 변화들을 강의 때 바로바로 적용해서
알려주시는 너바나님 너무 감사드립니다!
투자 물건을 계속 심어놔야 합니다
강의를 들으면서 너바나님, 너나위님, 그리고 다른 멘토 튜터님들의
투자 실패사례를 들으면서
아 저분들도 다 투자 실패를 통해 각자의 기준을 좀 더 세워나갈 수 있었겠구나
하는 생각을 했지만
그래도 나는 실패하지 않고 싶다는 생각을 끊임없이 했었습니다.
그렇기에 모든 투자를 내 계획에 맞춰 수익이 날 수 있는 자산에만 투자해야지!
라는 것 때문에 투자를 이어나가는 과정에서 많은 망설임이 있었고,
현재도 그런 상황입니다.
하지만 너바나님의 이 말씀 덕분에 좀 더 재지 말고
초보인 나는 잃지 않을 수 있다는 확신이 있다면 일단 씨앗을 뿌려야 겠다는 마음을 강하게 갇게 되었습니다.
투자금 좀 더 모아서 더 좋은거 해야지~
투자금을 아직 모아야 하니까 아직은 때가 아니야~
라는 생각으로 1호기 이후는 좀 더 설렁설렁 했던 것 같은데
언제라도 가치대비 싸다고 생각하는 물건이 있으면 투자해야겠다는 마음으로
적극적으로 임하고 한 발 앞으로 나아가겠습니다!
직장인 투자자로 10억 버는 법
하락장, 투자실력, 투자금, 인내
10억을 버는 과정에서 필요한 것은 총 4가지인데
현재 하락장이라는 시장을 만났습니다.
여기서 이제 저에게 필요한 부분은 투자 실력과 투자금 그리고 인내입니다.
이 중요한 시기에 괜히 마음에 여유로워져서....
요즘 왜이렇게 마음이 붕 뜬 건지
제가 부족한 부분인 투자실력과, 투자금을 좀 더 채울 수 있는 시간으로 현재를 보내면서
그 과정에서 견딜 수 있는 방법을 계속해서 찾아나가겠습니다.
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