▶ 아파트명
대구 수성구 만촌동 만촌우방1차 아파트
▶ 입지평가
1.직장
2.교통
- 자가용 이용이 편하고, 도시철도 2호선 담티역을 이용하여 이동가능
3.학군
동도중 96.4% / 오성중 93.5% / 소선여중 91.9% / 대륜중 91.4%
4.공급
▶ 과거시세
▶ 수익률 분석 (10년내 투자 타이밍)
현시세: 만촌우방1차 34평 현재 매매 6억, 전세 2.8억
10년 내 고점 매입시: 2021년 8월 매매 9.5억 전세 3.9억
10년 내 저점 매입시: 2013년 12월 매매 3.0억 전세 2.6억
*고점 매입시 수익률 (60000-95000)÷(95000-39000)*100 = -63%
*저점 매입시 수익률 (60000-30000)÷(30000-26000)*100 = 750%
▶ 현장사진
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