[열반스쿨 기초반 65기 12조 금손여사] 금손여사의 비전보드

STEP1. 이미지보드

STEP2. 인생 목표 써보기

1. 경제적 여유

- 순자산 50억 달성

- 압구정 거주

- 나를 위한 보상, 벤츠 구입

- 내 건물위 전광판으로 월세 등 현금흐름 창출

2. 행복한 가정

- 가족들과 연1회 해외여행

- 자녀들과 월1회 골프여행

3. 관계 및 건강

- 건강한 몸

- 저탄고지 식습관 생활화

- 주변지인과 꾸준한 관계유지

- 봉사활동하기

4. 자아실현

- 지역전문가 되어 지식나눔하기

- 자녀들 노후설계에 도움주기

STEP3. 노후 자금 계산

1. 노후 생활 자금: 14.4억

- 기대수명 100세

- 은퇴시기 60세

- 생활비 월 300만원

- 300만원 X 12개월 X 40년(은퇴 이후 여생)

2. 거주 마련 비용: 20억

- 압구정 상가주택 20억원

3. 여가/건강생활: 9.2억

- 여행 연 1000만원

- 골프, 취미 연 1000만원

- 병원비 연 300만원

- 2300만원 X 40년

필요한 노후 자금 합계 ▶ 총 43억 6천 만원

STEP4. 수익률에 따른 은퇴 가능 나이

목표 금액 43.6억 (현재 나이 49세, 연저축액 4000만원)

- 수익률 5%: 87세 (2060년)

- 수익률 10%: 75세 (2049년)

- 수익률 15%: 69세 (2043년)

- 수익률 20%: 66세 (2040년)

STEP5. 비전보드 20년 계획

1. 2023년 12월까지

- 나에게 맞는 투자방향 결정하기

- 그동안 들었던 강의 복습해보기

- 현재 가지고 있는 앞마당 점검 및 정리

2. 2028

- 순자산 추가 10억 달성

- 앞마당 10개 확보

3. 2033

- 순자산 30억

- 앞마당 20개 확보

4. 2038

- 순자산 40억

- 투자 노하우 나눔

- 봉사활동

5. 2043

- 순자산 50억

- 편안한 노후 준비

STEP6. 비전보드 실현을 위한 6개월 목표

1. 9월

- 독서: 월2권

- 투자: 수입 및 고정지출 정비 (급여, 이자, 저축 등 정리)

- 건강: 주 3회 러닝 및 걷기

- 인간관계: 가족과 함께하는 시간 늘리기

2. 10월

- 독서: 월2권

- 투자: 지역분석 및 임장

- 건강: 주 3회 러닝 및 걷기

- 인간관계: 가족과 함께하는 시간 늘리기

3. 11월

- 독서: 월2권

- 투자: 열반 중급반 수강

- 건강: 주 3회 러닝 및 걷기

- 인간관계: 가족과 함께하는 시간 늘리기

4. 12월

- 독서: 월2권

- 투자: 22년 급여 축적 결산, 23년 연간 계획 수립

- 건강: 주 3회 러닝 및 걷기

- 인간관계: 가족과 함께하는 시간 늘리기