광진구 자양동 대동아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 73기 3조 Victoria02]

아파트명 : 자양동대동아파트

위치

입지평가

-직장B: 광진구 사업체 수 33,706 / 종사자 수 129,707

-교통S

강남 30분 여의도 45분 광화문 40분소요

-환경S: 가까운 거리에 롯데백화점 이마트, 종합병원이 자리잡고 있다

-학군C: 동자초 자양중(81.2%), 자양고

-공급; 25년 3월 롯데캐슬이스트폴 1060여세대 입주

-수익률분석

현시세 매매 8억7천/ 전세 4억5천

5년내 고점 매입시 22.03 매매10억3천/ 전세6억

5년내 저점 매입시 19.11 매매 6억4천/ 전세 3억8천