안녕하세요 :)
함께할때 더 빛나는 함께하는가치입니다.
대한민국 제 2의 도시,
무려 인구 300만명에 달하는,
지방에서 가장 좋은 도시
부산
10년간 끊임없는 입주물량이 있어
이렇게 좋은 도시이지만
투자자에게는 섣불리 투자하기엔
투자금도 많이 들고, 리스크도 커서
접근하기 어려웠던 부산인데요.
10년만에 부산에
등기칠 기회가 오고 있다고합니다.
이렇게 2013년부터 2023년까지
꾸준히 공급물량이 평균 이상으로
많았던 부산인데요.
올해부터 공급이 급격히 줄어들면서
2025,26,27년은
미친 상승장을 보여주었던 2009~2012년보다
훨씬 더 적은 공급량이 예상되고 있습니다.
너무나 많은 공급으로 인해
30%이상 하락한 단지들이 많아
지금 가격이 너무 싸기때문에
잘만 투자하면 억대 수익을 가져다줄수도 있고
사이클이 긴 서울, 수도권 보다
더 빠른 시일내에 수익을 가져다 줄
부산에 대해 샅샅이 파헤쳐주시는 강의였습니다.
부산을 임장하다보니
부산의 집값에 영향을 미치는 요소는
여느 지방도시와는 좀 달랐는데요.
서울 수도권처럼 교통이 영향을 미치기도하고,
지방처럼 연식이 중요하기도 하고,
중심지를 선호하기도 하지만,
단지와 생활권의 개별성이 너무나 다르고,
특히 언덕!이 있어서
부산의 입지요소를 명확히 판단하기가
굉장히 헷갈리고 어려웠습니다.
그래서 이번 부산특강이 더 기대되기도 했는데,
기대했던 상상 그 이상의 강의였습니다.
제가 생각했던 부분이 맞는것도 있었고,
전혀 다르게 생각했던 부분도 있었습니다.
애매모호했던 생활권 순위와 단지순위를
튜터님의 특강을 통해 레버리지해서
더욱더 선명한 앞마당으로 만들 수 있어서
정말 속이 다 시원했던 강의였습니다.
부산의 15개구 중
해수동연남진이 좋다는 말은
많이 들어보셨을텐데요.
그 구 안에서도 우선순위로 봐야할 동,
혹은 후순위로 나중에 봐야할 동,
우선순위 단지, 구별선호입지요소 등을
잘개 쪼개서 디테일하게 알려주셔서
어서 빨리 임장가서
앞마당으로 만들어 보고싶다라는
생각에 강의를 들으면서도
두근두근 했던 것 같습니다💕
그리고 투자뿐만 아니라,
부산에 내집마련을 염두해두시는 분들이라면
꼭 꼭 강의를 들어야한다고 생각했습니다.
N억대별로, 1인가구, 신혼부부,
학령기 자녀가 있는 가족 등
다양한 단지들을 추천해주시고
지금 부산에서 내집마련을 하시는 분들은
자금계획을 세울때 단지들을
어떤 식으로 봐야하는지
투자자는 어느정도의 투자금으로
부산 투자를 바라보아야할지 등을
깔끔하게 정리해주셔서
이 강의는 투자자도 실거주자도 꼭꼭
추천드리는 강의입니다.
강의 안듣고 투자하신다면
정말 후회하실지도 몰라요~~~~
책임 못져요~~~
꼭 저도 강의에서 알려주신대로
우선순위 구들 먼저 앞마당으로 만들어
투자기회를 잡아 부산에 등기치겠습니다 >_<
5년차 투자자의 눈으로 부산을 볼수있는 기회!
좋은강의 해주신
라즈베리튜터님 감사합니다💟
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