시세트래킹 추가할 때 부분 문의합니다.
- 부동산Q&A
- 24.04.04
질문 드립니다.^^
시세트래킹할 때 앞마당 추가를 하면
더 좋은 입지라고 생각하는 구를 더 앞쪽에 작성을 하시나요?
그렇게 하는 게 더 분석면에서 한 눈에 보이는 건지 궁금해서요.
혹은 앞마당 만든 순서대로 추가를 해서 넣어도 괜찮은 건지.. 많이 하신 분들께 도움구합니다.
보통 서울 시세트래킹 하실 때 좋은 곳부터 앞에 쓴다고 했던 글을 본 적이 있었거든요.
앞으로 서울 성북구도 추가할 예정이라서 미리 기준을 세워두고 추가하고 싶어서 질문드립니다..
월부 앱을 설치하면 남겨주신 질문에 답변이 달리면 알림🔔을 받아볼 수 있습니다. 앱 추가 방법 : 공지사항 > 신규멤버필독 게시판을 참고하세요!
댓글
긍정실버님 안녕하세요 ^^ 시세트래킹 정리 방법에 대한 궁금증이 있으시군요 ~ 사실 정답이 있기 보다는 스스로 방법을 찾아 가시면 됩니다 ! 좋은 구~덜 좋은 구 순서대로 정렬을 하면 비교하기에 좀 더 수월 할 수 있을 것 같습니다. 하지만 좋은 구에 있는 단지가 반드시 덜 좋은 구에 있는 단지보다 좋은 것은 아닐 수 있기 때문에, 단지 선호도 순서는 다를 수 있다는 점 알고 계시면 좋겠습니다 ! 중요한 것은 나에게 유의미한 단지를 선정하여, 가격 변화를 인지하고 기회를 포착하는 것입니다. 시세트래킹의 목적을 잘 생각하고, 어떤 방법이든 자신만의 기준을 갖고 하나씩 쌓아가는게 더 중요할 것 같습니다. 긍정실버님 화이팅입니다 !!!!
안녕하세요 긍정실버님 :) 시세트래킹을 어떤 순서로 하면 좋을지에 대해 고민이시군요. 더 좋은 입지라고 생각하는 구를 앞에 배치하는 것도 좋으나, 시세트래킹을 하는 목적이 투자로 유의미한 단지를 뽑아내기 위함도 있기 때문에, 저의 경우는 단지 VS 단지 비교를 통해 더 선호도가 높은 단지를 앞단에 배치하는 편입니다. 다양한 방법으로 시세트래킹을 해보시고 긍정실버님께 맞는 방법을 찾아내시길 응원드리겠습니다. 화이팅입니다!
안녕하세요 실버님~ 저도 시세트래킹을 잘하고싶어서 그런지 이 방법이 맞는지 아닌지를 참 고민했습니다. 그래서 긍정실버님과 같은 고민을 한 적이 있어요 ^^ 시세트래킹 단계는 가치순서대로 놓으면 좋지만 앞마당이 한 개의 구씩 쌓이기 때문에 그렇게 하기 어렵습니다. 또한 결국 단지대 단지로 비교평가해야하는데 여러개의 단지를 같이하기도 쉽지 않고 상급지의 단지가 무조건 하급지의 단지보다 좋은 것도 아닐 수 있습니다.^^ 꾸준히 시세트래킹을 하고 구별, 단지별 깃발을 꽂아놓는데 더 의의를 두시는 것이 좋습니다. 여기서 제가 생각하는 포인트는 "꾸준히" 입니다. 한 구 안에서는 선호도 높은 단지를 앞에 두되, 하나의 앞마당씩 차곡차곡 쌓아가시면서 의미를 찾으시면 좋겠습니다. 다양한 방법으로 해보시고 긍정실버님만의 트래킹방법도 생각해보시면 좋겠습니다. 화이팅입니다!