임보 왜 쓰는지 모르겠어요 [에소맛 쿠키]

안녕하세요.

뽀로로가 되고 싶은 에소맛 쿠키입니다.

노는 게 제일 좋아

어느 덧 날씨가 포근해지고 완연한 봄이 찾아왔네요.

임장 가기 너무 좋다 그쵸? ㅎㅎ(광기의 월부인)

올해 너무나 감사하게도 실전, 지투 강의를 연속해서 들을 수 있었습니다.

덕분에 다양한 동료들을 만났는데

생각보다 많은 분들이 이런 고민을 가지고 계시더라구요.

임보 왜 쓰는지 모르겠어요.

임보 쓰는 게 너무 스트레스에요.

임보 때문에 투자 그만두고 싶어요.

임보 때문에 힘들어하던 과거의 제가 생각나면서

동료들에게 이런 저런 이야기를 해드렸었습니다.

임보 왜 쓰세요?

우리는 왜 임보를 쓰고 있을까요?

임보에 어려움을 겪던 대부분의 동료들은

이 질문에 명확한 대답을 하지 못했었습니다.

정확히 말하면

이론적으론 알고 있는데 와닿지 않는 상태

라고 하시더군요 ㅎㅎ

모두 아시겠지만

임보는 투자를 하기 위해 작성합니다.

조금 더 구체적으로 이야기를 해보자면

잊어버릴 것들을 기록으로 남기는 작업이라고 생각합니다.

지금 다니고 있는 이 임장지

다음 달이 되면 지금처럼 선명하게 기억이 날까요?

단지의 로얄동은 어디인지

가격이 얼마였는지

공급은 어디에 몇 세대나 들어오는지

지금처럼 깨끗하게 기억나진 않을 겁니다.

그때 저는 임보를 펼쳐봅니다.

그러면서 투자 의사결정을 하죠.

A매물이 가격은 괜찮아보이는데 1천만원 더 비싼 B매물이 로얄동은 아닐까?

지금 투자를 한다면 공급 영향은 받지 않을까?

이 지역에 신축이 들어온다고 했는데 몇월이었지?

저도 실제로 투자를 할 때

전에 작성해두었던 임보를 열어보았습니다.

(옛날 임보를 열어보는 게 고통스럽다는 건 비밀 ㅎㅎ)

즉, 임보는 투자의 수단이지

목적이 아닙니다.

예쁘고 화려한 디자인? 엄청난 양의 데이터?

물론 보기 좋고 자료도 많은 임보도 좋지만

투자에 유의미한 정보가 들어가고 그에 대한 나의 고민이 들어간다면

그 임보는 투자에 활용할 수 있는 좋은 도구가 될 겁니다.



유의미한 정보가 뭔지 모르겠고, 제 임보 보고 투자 못 할 것 같아요.

아직 어떤 데이터가 필요한지 가늠이 안되시는 분들은

죄송하지만 어쩔 수 없습니다.

그냥 양으로 때려넣어야합니다.

어떤 자료가 나에게 필요한 정보인지 걸러낼 수 없기 때문에

남들 넣는 자료 다 넣어보고

동료들 임보에서 좋아보이는 건 BM해서

경험치를 확 늘려야합니다.

그렇게 임보를 쓰다보면 어느순간

내가 이 장표 왜 쓰고 있지?

라는 생각이 드는 때가 올 거에요.

그때 의미 없는 장표를 과감히 삭제하시면 됩니다.

비효율이 효율이다

라는 말이 있죠 ㅎㅎ

해봐야 아는 것들이 있기 때문에 이 과정은 꼭 필요하다고 생각합니다.

그리고 사람마다 중요하게 생각하는 내용이 다르기 때문에

스스로 해보시는 게 중요합니다.

이런 시간을 거치면 점차 나에게 맞는 모양으로 임보가 깎여나가

투자 의사결정에 아주 중요한 역할을 해줄 겁니다.

노력에 비해서 임보가 잘 써지지 않아요.

열심히 노력하지만 임보가 유독 취약할 수 있습니다.

하지만 우리가 투자를 위해 하는 활동에 임보만 있는 게 아니죠!

발로 뛰는 임장, 전화로 하는 전화임장 같은 활동도 투자활동입니다.

손품이 편하신 분들은 임보에

발품이 편하신 분들은 임장에

더 특화가 되어있으실 거에요.

임보는 힘들지만 임장은 할만하다 하시면

현장을 자주 가셔서 부족한 부분을 보완하시면 됩니다.

특히 요즘 같은 시장에는

집에서 볼 수 있는 자료들보다

현장의 목소리가 더 중요하거든요.

현장러들이 빛을 발하는 시장입니다 ㅎㅎ

여기에 더불어

현장의 목소리를 임보에 옮겨적는다면

훨씬 더 현장감 있는 임보가 되고

임보의 퀄리티도 높아지겠죠?



과거의 저에게 조언을 한다는 마음으로 이것저것 중얼중얼 써봤는데요.

이것 하나만 기억해주시면 좋겠습니다.

"임보는 투자의 수단이지 목적이 아니다."

이 글이 임보에 큰 벽을 느끼고 계시는 분들께

도움이 되기를 바랍니다.

긴 글 읽어주셔서 감사합니다!