실전준비반 1강 강의 후기 [실준 56기 5늘도 임장하고 임보쓰고 60억 부자되조- 헌터]

월부 첫 강의로 실준반, 2번째 열중, 3번째 열기를 들으면서

머릿속에서 흐릿해져갔던 실준반 강의를 다시 복습한다는 의미로 재수강하게 되었습니다.

2번째 수강하다보니 자모님이 말씀해주신 거에서 내가 어떤 점을 잘 했고 어떤 점이 부족했는지를 알 수 있었습니다.

1. 분위기 임장

잘한점

- 분임을 나갈 때마다 분임루트를 직접 그려본 것

- 분임루트에 초등학교의 학급당 인원 수와 중학교 성취평가율을 넣어본 것

- 결과물을 만들어 낸 점(동별선호도)

부족했던 점

- 생각을 잘 담아내지 못한 점(초등학교의 학급당 인원 수를 그냥 기계적으로 아 여기 몇명이구나 이런 식으로 보고 넘김)

보완해야할 점

- 생각으로 이어보기

ex) 초등학교의 학급당 인원 수 : 아 여기는 이런이런 환경이라서 엄마들이 아이들을 보내고 싶어하지 않는구나, 여기는 25명이 넘네? 엄마들이 굉장히 보내고 싶어하는 학교구나

2. 단지임장

잘한점

- 단지 내부와 외부에 대한 나의 생각을 임장보고서에 작성했던 점

- 단지임장을 왜 하는지에 대해 계속 생각하면서 임장했던 점

부족했던 점

- 가치가 헷갈리는 단지들을 아실에서 가격비교 해봤던 점

보완해야할 점

- and의 조건으로 단지선호도를 줘보기

- 단지임장할 때 잘 모르겠어도 아실로 가격비교하지말기!!

- 시세그룹핑 한번 적용해보기

3. 매물임장

잘한점

- 프로세스와 똑같이 매물예약을 진행한 점

부족했던 점

- 여태까지 매물임장까지는 진행하지 못했던 점

보완해야할 점

- 매물임장에서 꼭 결과물을 만들어봐야겠다!!!

너무 타이밍이 좋게 내일 첫 매물임장 전 자모님의 강의를 들을 수 있어서

전체적으로 무슨 질문과 어떤 행동을 해야할 지 머릿속으로 그림을 그려볼 수 있어 좋았습니다.

확실히 한번 경험을 해보고 강의를 들으니 다가오는 느낌이 달랐고

내일은 자모님이 알려주신 그대로 적용해보고 오겠습니다.

이번 강의도 정말 감사했습니다.