실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 56기 77조 오오리치]

안녕하세요. 55세에 부자되고 싶은 오오리치입니다.

이번 1주차 자모님의 강의에서

임장 단계별 목표와 가서 봐야할 항목 등을 요목조목 정리 해주셨고

중간중간 요약까지 해주셔서 더더 좋았습니다.

모든 과정이 가치대비 싼걸 찾기위한 노오력!!

지난번 열기수업 마지막 분위기 임장 때는

저는 아무것도 모르고 아파트 가격표를 뽑아가서 확인하면서 걸었어요.

그런데 그 행동이 잘못 된 것이라는 걸 이번 실준반 강의를 듣고 알았습니다.

분위기 임장 때는 상가와 사람들,환경을 집중해서 보면서

가격이 아닌 가치를 보아야 한다고 강조해 주셨어요!

나무위키, 지적편집도를 미리 보고

임장 루트를 직접 그리고

분위기 임장 체크리스트(직장,교통,학군,환경,공급)를 확인하며

다녀와서 임장 보고서에 정리하며

동별 선호도를 결정해야 합니다!!

다시 가면 지난 번보다는 조금더 많이 볼 수 있을 것 같아요.

선호 동네가 정해졌다면 단지를 집중적으로

내부뿐만 아니라 주변까지 체크해가면서

단지 선호도를 종합적으로 상-중-하로 나눠봅니다!!

결국 부동산을 방문하고 매물 임장을 실행하며

이런 것(신발장)까지 봐야하나 싶을 정도로 집을 구석구석 확인하고

집에 와서 매물 정리하고

비교평가 투자할 수 있는 단지 리스트 업!!

아.. 이렇게 임장 순서와 체크리스트 정리도 겨우하는데

가서 임장을 하고 보고서까지 써야하니

마음이 착찹하고 무겁네요.

실전준비반!!

각오는 하였지만 막상 스스로 공부해야하는 영역이 명확해지니

손으로 발로 센스로 집중을 해야겠어요.

그래도 자모님께서 마지막에 초보 투자자로서

나태주님의 '너무 잘하려고 애쓰지 마라'

조그마한 성공도 성공이다.

시를 함께 읽으며 용기 내어 봅니다.

일단 투자를 위한 주 20시간 노력은 약속할게요.

임장보고서 과제도 더듬더듬이겠지만 해볼게요!

오늘의 일은 오늘의 일로 충분하다.

이번에도 완벽보다는 완성주의!!