<아파트명>
신동아리버파크
<위치(지도)>
<입지평가>
1.직장
동작구 사업체수 19,793개 / 종사자수 106,159명
2.교통
*강남 : 39분 / 여의도 : 22분 / 시청 35분
*강남
*여의도
*시청
3.학군
*숭의여중 93.7% / 대방중 88.6% / 상현중 84.9%
4.공급
*보라매한국아델리움앤클래스(도시형생활주택) 2024.10. / 114세대
<과거 시세>
*25평
*33평
<수익률 분석> (10년내 투자 타이밍)
현시세 : 신동아리버파크 33평 현재 매매 10.4억 전세 5.8억
10년 내 고점 매입시 : 2022년 9월 매매 12.7억 전세 5.2억
10년 내 저점 매입시 : 2013년 9월 매매 4억 전세 2.9억
*고점 매입시 수익률 : (104000-127000)÷(127000-52000)*100 = -31%
*저점 매입시 수익률 : (104000-40000)÷(40000-29000)*100 = 564%
<현장사진>
