실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 56기 37조 저스뚜잇]

안녕하세요, JUST DO IT, 저스뚜잇 입니다.

위 사진 속 영상은 제 닉넴에 영감을 준 연설인데요.

이번 자모님 강의를 듣고 유독 강하게 남은 한 마디가 있습니다.

'그냥 한다'

말씀대로 '잘 하기' 보다 '그냥 하기'에 의의를 두고 오늘도, 이번 주도, 이번 한 달도

앞만 보고 나아가도록 하겠습니다.

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'행동으로 옮길 때 WHY가 없으면 꾸준히 행동하기 어렵습니다.'

왜 하는지 알고 행동해야 투자의 본질을 이해할 수 있고,

스스로 실력을 쌓아나갈 수 있다 말씀하셨는데요.

이번 강의에서는,

"앞마당을 늘려야 하는 이유를 알고 행동으로 옮긴다"

"임장의 목적을 알고 단계 별 임장하는 방법을 안다"

"실전 투자자로서의 갖춰야 할 태도를 알고 적용한다"

의 세 가지 목표를 제시해주셨습니다.

앞마당을 늘려야 하는 이유를 알고 행동으로 옮긴다

매수와 매도의 시점, 보유에 대한 확신을 가지려면 물건에 대한 '가치' 를 잘 알고 있어야 한다.

그 가치에 대한 확신을 갖기 위해 내게 필요한 능력은 무엇일까?

아는 지역과 아는 단지가 많아질수록 비교 평가는 저절로 쌓이는 실력입니다.

또한 지역으로, 퉁 쳐서 생각하는 프레임에서 벗어나려면

개별 단지의 가치와 선호도를 판단할 수 있는 능력이 필요한데요.

이 능력은 아는 지역이 많을수록, 아는 단지가 많을수록

더 좋은 결과를 끌어올 수 있는 선택 범위를 넓혀주는 필요조건입니다.

그러기 위해선 꾸준한 앞마당 늘리기가 필수입니다.

망하지 않고, 더 나아가 더 벌 수 있는 투자의 결과를 안겨다 줄

꾸준한 앞마당 늘리기는 투자자가 간과해서는 안 될 기본 중의 기본 투자의 본질입니다.

임장의 목적을 알고 단계 별 임장하는 방법을 안다

상황상 임장을 많이 나가지 못했던 자모님께서는 한 번 임장 나갈 때,

첫 번째, 왜 임장을 하는지?

두 번째, 현장에서 남겨올 결과

에 집중하여 임장에서 결과를 내는 것에 집중했다고 하셨는데요.

목적을 알고 나가지만 막상 현장에 나가면 분위기에 취했던 부분이 있었던 듯 합니다.

'현장에서 확인하는 모든 요소가 수요와 연결됩니다.'

'수요는 곧 가격과 연결됩니다.'

현장에서 확인하는 모든 것이 곧 내 투자와 연결된다 생각하고,

각 단계에서 놓쳐서 안 될 부분을 명심하고 남겨야 할 부분은 꼭 남겨오겠습니다.

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BM 분위기 임장

지금 내가 어디에 있는지 확인하며 걷는다

상권: 규모와 특징 정리하고 '편의 시설'이 있는지 확인

학원가: 학원가 종류 정리

직장: 직장의 규모와 종류 정리

생활권 별 상권과 학원가 특징 장표 하나로 정리하기

(사람들이 왜 좋아할까? 질문에 대한 답을 하는 것이 POINT📝)

그리고 지금 시기에는 단지 임장을 더 꼼꼼하고 면밀하게 해야 한다 강조해주셨는데요.

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BM 단지 임장

'시세 그룹핑' 방법 적용

비슷한 가격 대의 단지에 대한 가격 감을 한번 잡고 단지 임장 나가기

'가치를 알면 단지 임장은 고통이 아니라 즐거운 과정이 될 겁니다.'

명심하겠습니다🫡

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BM 매물 임장

정말 살 사람처럼 매물 임장 하기

매물 임장 할 때 상세하게 체크해봐야 할 부분을 강의에서 자세히 설명해주셨는데요.

이 또한 초반에 익숙해지기 위해 체크리스트 작성하여,

꼼꼼하게 확인해볼 수 있도록 하겠습니다.

실전 투자자로서의 갖춰야 할 태도를 알고 적용한다

투자자로서 지녀야 할 태도는 투자자로서의 삶은 '세팅'하는 것이라 하셨습니다.

여기에는

얼마나 몰입 하는 시간을 보내는지,

투자자로서의 루틴 습관화,

그리고 결과를 내는 것

이 세 가지가 필요하다고 말씀하셨습니다.

의지만 앞서는 계획이 아닌, 현실적인 단기 계획을 세워 작은 성공의 성취감을 맛 볼 수 있는 것,

잦은 보상을 통한 투자 루틴 습관화,

열심히 달린 한 달의 투자활동 과정에서 지켜볼 단지 1-2개의 결과 만들기

과정에서 결과를 만들어 낼 수 있는 현명한 투자자가 되도록 노력하겠습니다.

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'만족 지연을 해야 하기 때문에 고통스러운 것은 당연한 겁니다.'

'이렇게 하면 거의 틀림없이 성공 합니다. 많은 행운이 없어도 이길 수 있는 게임을 하십시오.'

맑은 하늘과 예쁜 꽃으로 마음도 살랑거리는 요즘,

만족 지연의 고통이 유독 더 심해지고 있었는데요.

이 과정이 없으면 성공의 결과도 없다 생각하고 오늘도 할 일 '그냥' 하겠습니다.

마음 다잡을 수 있게 해주신 자모님 감사합니다🩵