수강후기

실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 54기 53조 프리도도]

  • 24.04.07

□ 나에게 특히 와닿았던 점

  1. 1기 신도시 임장 가는 사람들을 고려해서 구축 단지 임장 시에 선호도 판별하는 방법을 구체적으로 알려주셔서 좋았다.
  2. 실제 거주민의 입장에서 생각해보는 것이 중요하다는 점을 깨달았다. 내가 이 동네, 이 집에서 산다고 생각하고 아파트와 주변을 보자.


□ 적용해보고 싶은 점

[단지임장]

  1. 단지의 선호/비선호요소를 다양하게 파악하는 것에 집중하자.
  2. 단지임장 시에 단지임장 루트+호갱노노(실거래가)랑 네이버부동산(호가)을 보면서 가격을 익히자.


[전화임장]

  1. 부동산 사장님은 내 투자 파트너라고 생각하고 전화했을 때 "친절하고 물건 정보를 잘 알고 있는" 사장님에게 매물 예약하자.
  2. 매물 예약할 때 한 부동산에서 내가 "원하는 가격대, 조건에 맞는" 물건을 "2~3개" 정도 예약하자.


[매물임장]

  1. "가격"(매매는 얼마까지 되는지, 전세는 얼마에 나가는지), "조건"(세낀 물건), "상황"(전세 찾는 사람은 많은지)에 대해 집중적으로 물어보자.
  2. 집을 볼 때 정말 꼼꼼하게 보자.
  3. 부동산에서 본 물건 중 1등 뽑기, 임장 후 집에 가서 그 날 본 물건 중 1등 뽑기를 하고 꼭 "정리"한다.
  4. 매물임장 후 투자여부 부동산 사장님께 피드백 드리기.

댓글


양호7
24. 04. 07. 18:00

한눈에 이해되게 요약하셨네요^^ 배우고 가요♡

여린잎향기
24. 04. 07. 18:27

저도 부사님을 파트너로 생각해라! 는 말이 와닿았어요. 좋은 파트너를 만날 수 있도록 여러 부동산도 가보고 전화도 해보고 매물임장 할 때 그 누구보다 꼼꼼하게 집을 보려고 합니다! :)

써니에요
24. 04. 07. 22:09

와 와닿았던점 적용해보고싶은점 외에도 파트별로 나눠서 후기 남겨주시는것 정말 좋네요^^ 단지임장시에 아파트단지 가격을 서로 비교해보는게 아니라 호가와 실거래가를 같이 보라는말도 저도 좋았습니다. 고생하셨습니다!