▶ 아파트명
불당동 천안불당지웰더샵 아파트
▶ 위치(지도)
▶ 입지평가
1. 직장
천안시 사업체수 52,993개 / 종사자수 295,032명 A
2. 교통
신불당 스타벅스 도보 6분 S
3. 학군
천안불당중 92% / 천안월봉중 79.5% A
4. 공급
힐스테이트천안역 스카이움 2027.08 / 999세대 B
▶ 과거 시세
▶ 수익률 분석 (10년내 투자 타이밍)
현시세: 천안불당지웰더샵 34평 현재 매매 8.2억, 전세 5.5억
10년 내 고점 매입시: 2021년 7월 매매 9.6억 전세 5.6억
10년 내 저점 매입시: 2017년 8월 매매 4.5억 전세 3.1억
*고점 매입시 수익률 (82000-96000)÷(96000-56000)*100 = -35%
*저점 매입시 수익률 (82000-45000)÷(45000-31000)*100 = 264%
▶ 현장사진
