▶ 아파트명
삼덕청아람리슈빌아파트
▶ 위치(지도)
▶ 입지평가
1. 직장
대구시 중구 사업체수 25,518개 / 종사자수 87,743명
2. 교통
대구 지하철 2호선 경대병원역 4번 출구에서 673m (달구벌대로 라인)
3. 학군
경북대학교사범대학 부설중학교 80.9%
4. 공급
중구 전체 공급물량 / 7,200세대 (23년 9월~25년 11월)
▶ 과거 시세
▶ 수익률 분석 (10년내 투자 타이밍)
현시세: 삼덕청아람리슈빌아파트 24평 현재 매매 3.75억, 전세 3.2억
10년 내 고점 매입시: 2020년 12월 매매 5억 전세 3.516억
10년 내 저점 매입시: 2017년 6월 매매 3억 전세 1.5억
*고점 매입시 수익률 (37500-50000)÷(50000-35160)*100 = -84.2%
*저점 매입시 수익률 (37500-30000)÷(30000-15000)*100 = 50%
▶ 현장사진
